本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：________________
身份证号/营业执照号：________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：________________
身份证号/营业执照号：________________
联系方式：________________

中介公司（作为居间方）：________________
营业执照号：________________
联系方式：________________

鉴于甲方为位于______市______区______号的房产的所有人，乙方为希望租赁上述房产的一方，中介公司作为居间方，为甲与乙之间的租赁交易提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲、乙双方在租赁交易中各自的权利、义务，并由中介公司提供相关的居间服务，促成双方达成一致，实现资产的有效流转。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方提供真实、有效的身份信息及信用审核材料。
2. 甲方应当保证其拥有出租房产的合法权利，并且该房产不存在法律纠纷。
3. 甲方需在协议签署后及时向乙方提供房产的相关信息和租赁条件，包括但不限于租金、押金、租赁期限等。
4. 甲方需配合中介公司进行房产展示和相关手续的办理。
5. 甲方在租赁期内应当保持房产的良好状态，并对因自身原因造成的房产损害负责。
6. 甲方须支付中介公司相应的居间服务费用，具体金额及支付方式详见本协议第四条。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房产的真实、全面的信息，并可对房产进行实地考察。
2. 乙方应当如实提供其身份信息及信用审核材料，并保留与甲方的沟通记录，以备不时之需。
3. 乙方应按照本协议约定支付租金及其他约定的费用，并按照租赁合同约定使用房产。
4. 乙方在租赁期间应当合理使用房产，并不得擅自对房产进行改建或损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担相应责任。
5. 乙方应当遵守合同约定的租赁期限及其他条款，在租赁期满前提前通知甲方是否续租。

四、合同条款
1. 租赁期限：本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租金及押金：
a. 租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付租金。
b. 乙方需支付押金人民币______元，押金在租赁期满后（如无损害）全额退还。
3. 服务费用：
a. 中介服务费为租金______%（具体比例依据双方约定），由乙方在签订租赁合同时一次性支付给中介公司。
b. 中介公司服务费不包含其他租赁产生的费用，所有费用由乙方自行承担。
4. 房屋交接：甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将房屋交接给乙方，双方应签署房屋交接记录，确认房屋状态及相关设施。
5. 权利转让：若有需要，甲方需书面通知乙方及中介公司后方可转让其出租权利。

五、违约责任
1. 若甲方违约，乙方可要求甲方退还已支付的租金及押金，并可要求甲方赔偿因违约所造成的损失。
2. 若乙方违约，应按未履行部分的租金的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
3. 因中介公司原因造成的损失，由中介公司承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效及其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议如需修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本协议的未尽事宜，应由双方另行协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式______份，甲、乙、中介各方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：________________

乙方（承租方）：
签字：________________

中介公司（居间方）：
签字：________________

日期：______年______月______日