甲方（委托人）：__________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（居间人）：__________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

为了顺利进行房地产买卖交易，甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，保障双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方确定出售房产的合理价格；
（2）发布房产信息，包括但不限于在网络平台及相关媒体上发布；
（3）组织看房，接待有意向的买方；
（4）为甲方提供法律、合同方面的咨询服务；
（5）协助甲方与意向买方进行谈判，达成交易；
（6）协助甲方完成相关的交易手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
（1）随时要求乙方提供服务及进展情况；
（2）对乙方提供的相关服务表达意见和建议；
（3）要求乙方提供必要的证据及文件资料。

2. 甲方的义务：
（1）应如实提供相关房产的权属证明、使用情况、交易价格等资料；
（2）不得隐瞒与房产交易有关的重大信息；
（3）按时支付乙方的居间服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
（1）在提供服务时，获得甲方提供的相关资料和支持；
（2）在获取甲方的授权后，可以联系与房产交易相关的各方；
（3）根据市场情况提出建议，并收取合理的居间服务费用。

2. 乙方的义务：
（1）应当在法律法规和本合同的约定范围内提供服务；
（2）应保持甲方信息的保密性，不得向第三方透露；
（3）不得对甲方进行虚假宣传或不当诱导。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费用为成交房款的______%（具体百分比根据双方商定），但最少为人民币_______元（大写：__________）。
2. 费用支付时间：甲方应在成交交易后______天内将居间服务费用支付给乙方指定账户。
3. 支付方式：甲方将服务费用汇款至以下账户：
开户银行：____________
账户名称：____________
账号：________________

第六条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。在合同期内，甲方可随时通过书面形式通知乙方解除合同，但如已经产生费用，甲方应按协议支付乙方相应费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方违约，未按约定支付服务费用，需向乙方支付应支付费用______%的违约金。
2. 若乙方违约，导致甲方无法完成交易，应向甲方支付成交额______%的违约金。
3. 违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失，包括律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

第八条 不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同的，双方互不承担责任，但应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取补救措施。

第九条 争议解决
双方如因本合同发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院起诉。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除须经双方书面协议确认。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十一条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：______年__月__日
签订地点：___________________