甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
住址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
住址：____________________________

丙方（中介机构）：_______________
营业执照号：______________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产（以下简称“该物业”），乙方希望购买该物业，丙方为促成该物业的交易，提供必要的中介服务，各方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方、乙方与丙方之间在该物业买卖交易中的权利、义务及相关事项，确保交易顺利进行，维护各方合法权益。

第二条 物业基本信息
1. 该物业的具体信息如下：
- 地址：________________________
- 类型：________________________
- 面积：________________________
- 产权证号：___________________

2. 甲方保证对该物业拥有合法的产权，且物业不存在任何法律纠纷及抵押、查封等限制条件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场评估、交易协商、文件准备等。
1.2 甲方应如实提供产权证明及相关材料，配合丙方的工作。
1.3 甲方应维护该物业的良好状态，确保乙方在看房及交易过程中的合法权益。
1.4 甲方需按协议约定支付相关中介费用给丙方。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求丙方提供真实、完整的物业信息，进行实地考察。
2.2 乙方应如实提供自身的购房能力、资金状况等相关信息，以便丙方进行有效的匹配和交易协商。
2.3 乙方应按协议约定支付相关费用。
2.4 乙方如发现物业存在隐瞒、缺陷等情况，有权要求甲方承担相应责任。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方有责任为甲方和乙方提供专业的中介服务，协助合同的签订及物业交割。
3.2 丙方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业机密。
3.3 丙方收费标准应事先告知甲方和乙方，费用的收取应依据合同和国家相关法规。
3.4 丙方需提供交易所需的法律咨询，协助办理产权过户及相关手续。

第四条 合同条款
1. 服务费：
1.1 甲方应支付给丙方的中介服务费为物业成交价的______%（具体比例应在双方协商时指定）。
1.2 服务费由甲方在交易签订后______个工作日内支付，付款方式为：______________________。

2. 合同效力：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或有关权利义务履行完毕之日终止。

3. 交易时间：
双方应在签署本协议后______个工作日内完成交易，若因特殊原因无法按时完成，应及时协商并书面通知对方。

4. 争议解决：
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供真实信息或隐瞒物业瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按时支付款项，需按未支付金额的______%支付违约金，且丙方有权暂时停止服务直至违约金支付完毕。
3. 如丙方未履行中介义务，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，且需退还已收取的服务费。

第六条 合同生效条件
本协议自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效。

第七条 其他约定
1. 本协议一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由三方协商解决，形成的补充协议与本协议具有同等效力。

甲方签字：________________________
乙方签字：________________________
丙方代表签字：____________________
签署日期：______年______月______日
签署地点：________________________