本协议由以下双方于_____年____月____日签署。

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望出售其名下的房地产，乙方希望购买该房地产，且双方希望通过专业的房地产居间服务达成交易，现就相关事宜签署本协议，以便明确各自的权利和义务。

一、协议目的
本协议旨在通过乙方的专业服务，协助甲方与乙方就房地产交易达成共识，并顺利完成交易。乙方应为甲方与乙方提供专业的居间服务，确保买卖双方的信息透明、权益保障。

二、委员会服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产的市场评估、定价及宣传服务，协助寻找潜在买家。
2. 乙方负责与潜在买家沟通洽谈，提供有关房产的全面信息，包括但不限于房产结构、房产证件、土地使用权等。
3. 乙方需协助双方进行合同的拟定、审核，并协助办理过户手续，确保交易的合法合规。
4. 乙方为买方提供市场分析、房产比对、贷款咨询、还有购房过程中所需的其他专业建议。
5. 双方确认，乙方应对甲方和乙方提供的信息负责，并在交易过程中严格遵守相关法律法规，保护双方隐私。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关房地产的市场分析报告及定价建议，并按照其要求进行介绍和展示。
2. 甲方应如实提供房产的所有相关信息及交易文件，不得隐瞒或虚假描述，确保信息的真实性和准确性。
3. 甲方须协助乙方进行房产的展示，并在合理时间内安排看房活动。
4. 甲方应在协议规定的时间内支付居间服务费用。
5. 甲方有权要求乙方提供服务进展及交易状态的相关信息。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取协议约定的服务费用，并按合同约定时间进行结算。
2. 乙方应在交易过程中保持信息的保密性，不得泄露甲方或乙方的敏感信息。
3. 乙方需及时向甲方及乙方反馈市场动态和交易进展，并提供必要的法律意见和支持。
4. 乙方应确保根据法律法规提供专业的服务，并承担因其过失造成的损失。

五、服务费用及支付方式
1. 本协议下的服务费用为房产销售价格的_____%，应在交易完成并收取买方支付款项后____日内支付给乙方。
2. 若交易未达成，甲方不需支付任何服务费用，但乙方应退还已收取的任何预付款。

六、违约责任
1. 若甲方隐瞒房产信息或提供虚假信息，导致交易最终无法达成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方的损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解决。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，至服务费用结清后自动终止；若买卖双方未能达成交易，服务协议维持有效，乙方的服务责任不解除。

八、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生的争议应首先友好协商解决；协商不成时，可提交有关仲裁机构进行仲裁。

九、其他条款
1. 本协议的任何修订、补充均需双方书面确认。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本协议其中某一条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍应继续有效。

本人确认已详细阅读本协议的条款，并同意本协议的全部内容。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________

乙方（签字）：____________________ 日期：__________