协议编号：________
签署日期：____年__月__日

甲方（房东）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________

乙方（租客）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________

丙方（居间方）：
公司名称：________
法人代表：________
联系方式：________
地址：________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方为房屋的潜在租赁人，丙方为提供房产租赁居间服务的专业中介机构，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方与乙方达成的房产租赁事宜达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，并规范丙方提供的居间服务，以促进租赁关系的建立。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的租赁申请信息，包括但不限于身份证明、经济能力证明等。
2. 甲方应如实告知乙方该房产的真实情况，包括房屋屋况、租金水平及租赁相关的其他重要信息。
3. 甲方须按照合同约定履行交房义务，确保房屋设施状况符合租赁要求及相关法律规范。
4. 在合同期内，甲方不得私自变更租金标准或其他合同约定的条件，必须提前通知乙方并达成共识。
5. 甲方应根据约定时间向乙方提供必要的协助和配合，以确保租赁过程的顺利进行。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权选择租赁房屋，并对甲方提供的房源信息进行询问和核实。
2. 乙方应及时向甲方支付约定租金及相关费用，确保租赁关系的有效性。
3. 乙方需在租赁期间维护房屋及其附属设施的完好，如出现损坏应及时通知甲方并负责维修费用。
4. 乙方有义务遵守合同条款，不得随意解除或变更合同；如需提前解除合同，需提前一个月通知甲方。
5. 乙方应遵守物业管理规定，保持邻里和谐，合理使用房屋及其设施。

第四条 丙方权利与义务
1. 丙方应提供房源信息，并协助甲方与乙方达成租赁协议。
2. 丙方有权收取合理的居间服务费用，具体费用标准及支付方式应在协议中明确。
3. 丙方必须在提供服务过程中维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密和个人信息。
4. 丙方应确保提供的信息真实、准确，并对信息的真实性负有一定责任。
5. 丙方应协助甲方、乙方进行租赁合同的签署，并在合同履行过程中提供必要的支持和服务。

第五条 租赁条款
1. 租赁房屋地址：________。
2. 租赁期限：自 ____ 年 __ 月 __ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止。
3. 租金：每月租金为人民币 ______ 元，乙方应于每月 ____ 日前将租金支付给甲方指定账户。
4. 押金：乙方须在签订合同时向甲方支付押金人民币 ______ 元，合同终止后，甲方应在 ____ 天内扣除必要的费用后退还押金。
5. 房屋交付：甲方应于租赁期开始前 ____ 天将房屋交付乙方，确保房屋处于可租住状态。

第六条 违约责任
1. 甲方如因故未能按时交付房屋，需向乙方支付租金总额 ____ % 的违约金。
2. 乙方如因自身原因未能按时支付租金，应向甲方支付逾期租金总额 ____ % 的违约金，并承担因逾期支付造成的相关费用。
3. 任何一方如违反合同约定，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
4. 以下情况不视为违约：不可抗力因素（包括自然灾害、火灾、战争等）导致的合同无法履行。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满、各方义务履行完毕后自然终止。如有未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决；如协商无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后予以补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
丙方（盖章）：____________________

签署日期：____年__月__日