甲方（卖方）：______________
乙方（买方）：______________
中介方：______________（以下简称“中介”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方通过中介进行房地产买卖的权利、义务及佣金的支付标准，确保交易的顺利进行。

第二条 中介服务内容
中介根据甲方的授权，为甲方提供房地产买卖过程中的中介服务，包括但不限于：
1. 协助甲方发布房源信息，并进行市场调研；
2. 组织并主持房屋的实地看房；
3. 协助甲方与乙方进行接洽、沟通议价；
4. 协助甲乙双方签署正式的买卖合同；
5. 提供相关法律咨询及房产过户手续的指导；
6. 为交易双方提供必要的后续服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方享有接受中介服务的权利，并有权要求中介提供详细的服务报告。
2. 甲方应如实向中介提供有关房产的相关信息，包括房屋权属情况、装修情况及其他可能影响交易的重要信息。
3. 甲方应保证其对所出售房产拥有合法的产权，并承担因产权问题引发的相关法律责任。
4. 甲方应在签订买卖合同之前，确认中介反馈的所有买方信息，确保信息的真实性和准确性。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有接受中介服务及保障交易公平性的权利。
2. 乙方应如实披露其购房意向、财务状况及其他可能影响交易的信息。
3. 乙方应在签署买卖合同过程中，认真审查合同条款，并在签字前确保理解所有内容。
4. 乙方应当配合中介的安排，及时参与看房及相关事务，以保证交易的顺利进行。

第五条 佣金约定
1. 中介服务佣金的计算标准为：成交价的__________%。
2. 佣金支付时间为：在双方签署正式买卖合同后__________日内，甲方与乙方共同支付中介佣金。
3. 若因乙方原因无法完成交易，则乙方需承担所有中介费用，佣金按照乙方的支付方式由乙方自行承担。

第六条 违约责任
1. 甲方如因隐瞒房屋缺陷或产权瑕疵，导致乙方遭受重大损失，甲方需赔偿乙方的所有经济损失，包括但不限于中介费用及其他相关支出。
2. 乙方如在交易过程中无故撤回购房意向，需向甲方支付相当于成交价__________%的违约金。
3. 无论是甲方或乙方，如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

第七条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均应遵守协议约定。
2. 如需修改、补充本协议的任何条款，需经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应尽快通知对方并证明不可抗力的存在。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方有权向中介所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________
日期：______________

乙方（签字）：______________
日期：______________

中介（签字）：______________
日期：______________