甲方（委托方）：______________________________________

身份证号码/企业营业执照号码：______________________________________

地址：______________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（中介方）：______________________________________

营业执照号码：______________________________________

地址：______________________________________

联系电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就二手房买卖中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供二手房买卖中介服务，包括但不限于房源信息的提供、房屋的勘查、市场价格的分析、交易过程的协助、合同的签署等。
2. 乙方应确保向甲方提供的所有房源信息真实、有效，并在甲方确认后进行进一步的沟通和交易安排。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供详细的房源信息及相关市场分析报告。
1.2 甲方应如实向乙方提供与房屋买卖相关的所有情况，包括自身的购房需求、财务状况及其他信息。
1.3 甲方在交易过程中有权要求乙方提供专业的建议与指导，乙方应积极响应并给予合理的建议。
1.4 甲方应及时支付乙方约定的服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况和甲方需求提供合理的房源建议。
2.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供中介服务，并对其提供的信息负责。
2.3 乙方应承担因自身原因造成的房源信息虚假或不实给甲方造成的损失责任。
2.4 乙方在服务过程中应保持与甲方的及时沟通，并对服务过程中涉及的所有信息保密。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用
1.1 甲方同意支付乙方的服务费用，具体如下：
1.1.1 房屋成交价格的百分之______（______%）作为服务佣金。
1.1.2 该佣金应在房屋买卖合同签署后______个工作日内支付。

2. 支付方式
2.1 甲方可选择通过银行转账、现金支付等方式支付乙方佣金。
2.2 乙方在收到服务费用后，应出具合法有效的收款凭证。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同变更
1.1 如果在合同履行过程中，甲乙双方均同意对合同内容进行变更，须以书面形式确认。
1.2 合同的变更不影响其他条款的效力，未变更部分继续有效。

2. 合同解除
2.1 甲方有权在乙方未尽到约定的服务义务时，书面通知乙方解除合同。
2.2 乙方在合同履行过程中，有权在甲方未按照约定支付服务费用的情况下解除合同，但应提前______天书面通知甲方。

第五条 违约责任
1. 甲方违约
1.1 如果甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为未支付费用的______%。
1.2 由于甲方原因造成的交易未能成功，乙方不承担赔偿责任。

2. 乙方违约
2.1 如果乙方未按照约定提供服务或者提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并依法追究乙方的法律责任。
2.2 因乙方原因导致交易失败的，乙方应承担由此产生的相关损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的生效条件包括但不限于：
1. 双方均已认真阅读并理解本合同的全部条款；
2. 双方均已确认提供的相关证件和信息真实有效。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日