本居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：________________________________________
联系电话：____________________________________

出租方（以下简称“乙方”）：___________________
地址：________________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于甲方为乙方提供商业租赁交易的居间服务，乙方愿意接受甲方所提供的服务，双方特此达成如下协议，共同遵守。

第一条 定义
1.1 “居间服务”是指甲方为乙方提供的寻找潜在租户、协助房屋租赁交易的服务。
1.2 “商业租赁交易”指乙方将其拥有的商业物业租赁给租户的行为。
1.3 “租户”指与乙方签署租赁合同的第三方，租赁乙方提供的商业物业。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应积极寻找符合乙方要求的潜在租户，并提供相关的市场分析和建议。
2.2 甲方应协助乙方与潜在租户进行初步洽谈，提供必要的文件与信息。
2.3 甲方无权代表乙方签署任何租赁协议，所有合同的正式签署须由乙方自行完成。
2.4 甲方应保证在提供服务过程中遵守相关法律法规，维护乙方的商业秘密。
2.5 甲方应定期向乙方报告工作进展情况，并及时反馈占用乙方物业的潜在租户的反应。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应向甲方提供乙方所拥有物业的详细信息，包括但不限于物业地址、面积、租金标准、租赁期限等。
3.2 乙方应配合甲方的工作，提供相关支持及必要的文件。
3.3 乙方有权对甲方所提供的租户信息进行评估，并决定是否与其签署租赁协议。
3.4 乙方应按约定向甲方支付居间服务费用，金额及支付方式见本合同第四条。
3.5 乙方应确保其拥有出租该物业的合法权利，并承担由此产生的法律责任。

第四条 服务费用
4.1 服务费用为乙方成功租赁物业后应支付的金额，具体为实际租赁合同金额的______%。
4.2 乙方应在租赁合同签署后______日内将服务费用支付给甲方。
4.3 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求支付延迟付款的利息，利率为______%。

第五条 合同的生效及期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的有效期为______年，期满后如双方无异议，将自动延续______年。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定提供居间服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，赔偿金额不超过服务费用。
6.2 如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，且可暂停后续服务直至款项支付完成。
6.3 任一方因不可抗力未能履行本合同的，不承担相应的违约责任，但应及时通知对方，协商解决措施。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，除法律法规要求的外，任何一方不得泄露给第三方。
7.2 本条款在本合同终止后继续有效，持续时间为______年。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签署补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释权及修改权归双方共同所有。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：________年____月____日
地点：___________________________________