甲方（委托方）：______________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：______________
营业执照号码：________________
联系电话：______________________
地址：____________________________

鉴于甲方需要购买/出售房地产（以下简称“标的物业”），乙方为提供房地产买卖居间服务的专业机构，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。

第一条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于物业市场调研、房源信息提供、看房安排、合同签署协助及其他相关服务。
2. 乙方应根据甲方的购房需求，积极寻找符合条件的房源，并向甲方提供相关信息，必要时协助甲方与卖方（或买方）进行沟通。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方享有选择物业的权利，有权对乙方提供的信息进行独立判断。
（2）甲方应向乙方如实提供购房需求及个人资料，协助乙方开展服务。
（3）甲方应在服务过程中保持与乙方的沟通，及时反馈看房和交易相关信息。
（4）甲方应根据合同约定支付服务费用。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应当提供真实、准确、有效的房源信息，并保证信息的合法性。
（2）乙方有权收取约定的居间服务费用，并在提供服务时向甲方说明费用标准及支付方式。
（3）乙方应当对甲方提供的任何信息和资料严格保密，不得向第三方泄露。
（4）乙方有义务在发现甲方提供的信息虚假或误导时，及时向甲方说明并提供相应建议。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应当按照双方协商一致的费用标准支付乙方居间服务费，具体金额为__________元（人民币），支付方式为______________。
2. 服务费用的支付应在签署交易合同前支付的，甲方应在签署交易合同后的______个工作日内将费用支付给乙方。

第四条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成房地产交易并支付完服务费为止。
2. 若合同生效后，甲方未能如期完成购房交易，乙方不承担责任。

第五条 违约责任
1. 如果甲方在交易过程中选择擅自解除合同，需提前_____天书面通知乙方，并支付已产生的服务费用的______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定提供服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追究乙方的违约责任。
3. 任何一方因不可抗力事件无法履行协议时，需及时通知对方并提供相关证明，免责期间自不可抗力事件发生之日起计算。

第六条 争议解决
1. 合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释与争议的处理受中华人民共和国法律管辖。

第七条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方另行协商，并通过书面补充协议的方式予以确认。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

签署日期：______年____月____日
地点：______________________