本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（房东）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________

乙方（租户）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________

丙方（居间服务方）：______________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________

鉴于：
1. 甲方为房屋的合法拥有者，现愿将其合法拥有的位于___________的房屋出租给乙方。
2. 乙方希望租赁甲方的房屋，并寻求丙方提供的居间服务。
3. 丙方作为专业的房屋租赁居间服务机构，具备合法开展居间服务的资质，愿意为甲方与乙方提供必要的居间服务。

基于以上前提，三方经友好协商，达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲方、乙方和丙方之间在房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，保障各方合法权益。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保持房屋完好。
b. 甲方应保证其租赁的房屋拥有合法的出租权，并提供相应的证件。
c. 甲方应及时通知乙方有关房屋的相关信息，包括房屋的维修、管理状态等。
d. 若乙方未能按时交付租金，甲方有权解除协议并追讨相关损失。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供符合协议约定的房屋及相关设施。
b. 乙方应按时支付约定的租金及相关费用。
c. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
d. 若发现房屋存在隐患，乙方应及时通知甲方进行修缮。

3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方有权按合同约定收取居间服务费用。
b. 丙方应提供真实、准确的房源信息，并对信息的真实性负责。
c. 丙方应为甲方与乙方的沟通提供支持，协助解决租赁过程中出现的问题。
d. 若因丙方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应赔偿责任。

三、合同条款
1. 租赁房屋信息：
a. 地址：________________________
b. 房屋类型：___________________
c. 建筑面积：___________________
d. 房屋设施：___________________

2. 租赁期限：
本租赁协议的有效期限为______年____月____日至______年____月____日。

3. 租金及支付方式：
a. 租金：人民币______元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
b. 押金：乙方需支付押金人民币______元，租赁结束后，甲方应在____日内退还押金（如无其他费用产生）。

4. 调整条款：
若租赁期间租金需调整，甲方应提前____日书面通知乙方，双方协商后达成一致签订补充协议。

5. 合同的变更与解除：
a. 合同变更须经甲方、乙方及丙方三方书面同意。
b. 若甲方未履行义务，乙方有权解除合同，且无须承担违约责任。
c. 若乙方未履行义务，甲方有权解除合同，亦可追讨相关损失。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋，需对乙方支付已支付租金的____%作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金，须向甲方支付逾期部分租金的____%作为违约金。
3. 因丙方的过失导致甲方或乙方损失的，丙方应承担全部责任，并全额赔偿对方损失。

五、合同生效条件
本协议自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效，具有法律效力。协议未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，依照诚实信用原则处理。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲方、乙方及丙方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中涉及的所有通知、函件应以书面形式送达，并以送达之日为生效日。
3. 双方在本协议上签字或盖章，即视为对协议所有条款的认可与同意。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日