甲方（委托人）：_______________（以下简称“甲方”）
住所：_______________
身份证号码：_______________

乙方（中介）：_______________（以下简称“乙方”）
住所：_______________
营业执照号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房产买卖中介服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、签署买卖合同、陪同看房等相关服务。
2. 乙方需为甲方提供专业的市场分析，并根据甲方的需求推荐合适的房源或买家。
3. 乙方帮助甲方进行价格谈判，协助甲方达成交易。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的信息及专业的买卖建议。
2. 甲方应如实向乙方披露房产的真实情况，确保所提供的信息的合法性和真实性。
3. 甲方应按本协议约定支付中介服务费用。
4. 甲方有权在乙方未履行职责的情况下终止本协议，且无需承担违约责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应竭诚为甲方提供优质的居间服务，维护甲方的合法权益。
2. 乙方有权根据本协议约定收取居间服务费用。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方透露。
4. 乙方需对甲方在交易中提供的所有信息予以保密，除法律规定外，不得以任何形式泄露。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议生效后，甲方应向乙方支付中介服务费用，费用为成交价的_____%。
2. 甲方应在乙方提供交易服务且成功签署合同后支付相应费用。
3. 服务费用支付方式为：银行转账/现金支付（请在实际填写中选择并注明具体信息）。
4. 如甲方中途取消交易，已支付的服务费用不予退还。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的______%。
2. 若乙方未能履行本协议约定的服务内容，导致甲方经济损失的，乙方应对该损失承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方。

六、合同的变更与解除
1. 本协议的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。
2. 甲方如需提前解除本协议，应提前_____天通知乙方。
3. 乙方在服务中严重失职，造成甲方损失的，甲方有权解除本协议。

七、争议解决办法
1. 本协议在实施中如有争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议共_____页，一式_____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________
乙方（签字）：_______________ 日期：_______________

本协议经双方充分理解并同意，签署时即表示双方均愿意遵守本协议的所有条款和条件。