本协议于________年____月____日由以下双方在________签署：

居间方：____________________（以下简称“甲方”）

住所：____________________

法定代表人/负责人：____________________

买方：____________________（以下简称“乙方”）

住所：____________________

法定代表人/负责人：____________________

鉴于：

甲方为依法成立并合规运营的房地产中介机构，具备房地产买卖居间服务的资质，愿意为乙方提供房地产买卖的居间服务。

乙方有意向购买房地产物业，需甲方提供相关的居间服务。

因此，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的

本协议的目的在于明确甲方为乙方提供房地产买卖的居间服务的相关事宜，并保护双方的合法权益。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 有权向乙方收取因居间服务而产生的相关费用，具体金额及支付方式详见合同第三条。

1.2 负责为乙方提供专业的市场信息、物业信息及相关政策法规的信息咨询。

1.3 协助乙方进行房产实地考察、评估及交易洽谈。

1.4 在交易过程中，确保所提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒相关重要信息。

1.5 在交易完成后，协助乙方进行相关的交易手续及后续服务。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 有权要求甲方提供符合乙方需求的房源及相关市场信息。

2.2 应如实向甲方提供其购房的基本信息及相关要求，确保合规。

2.3 及时支付因居间服务产生的费用，具体金额及支付方式详见合同第三条。

2.4 在交易过程中，积极配合甲方的工作，提供所需的资料与信息。

2.5 对于甲方所提供的房源信息，应认真核实，若乙方出于自身原因未能及时认购，需自行承担相应责任。

第三条 服务费用及支付方式

1. 双方同意，因本协议项下的居间服务费用为__________________元整（人民币），据此，乙方应在签署本协议的同时支付给甲方服务费用______%。

2. 房产交易成功后，乙方需在支付房款的同时，向甲方支付居间服务的剩余费用______%。

3. 甲方应向乙方开具相关费用的合法发票。

第四条 保密条款

1. 双方承诺对在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息（包括但不限于客户资料、交易信息、市场数据等）予以保密， except for complying with applicable laws or court orders。

2. 保密义务不因本协议的终止而解除。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能履行其在本协议中的任何义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。

2. 若乙方未能按时支付相关服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违法利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，免责，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第六条 合同生效与期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至相关房产交易完成之日止。

2. 合同到期后，如双方未明确终止，本协议将延续至乙方完成后续所有交易相关事宜。

第七条 争议解决

1. 本协议因履行或解释发生争议时，双方应首先友好协商解决。

2. 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

（以下无正文）

甲方（居间方）：____________________

代表人签字：____________________

日期：_______年___月___日

乙方（买方）：____________________

代表人签字：____________________

日期：_______年___月___日