本协议由以下双方协议签署：

甲方（购房者）：____________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
住址：__________________________

乙方（中介机构）：__________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________
注册地址：________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备提供购房居间服务的资质。为明确双方的权利、义务及相关事项，特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产交易中的权利与义务，乙方应为甲方提供切实有效的房产中介服务，以帮助甲方顺利完成购房交易。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、产权状态等。
1.2 甲方应如实向乙方提供其购房意向及财务状况等信息，以便乙方为其提供合适的房源推荐。
1.3 甲方应按照本协议约定向乙方支付相关中介服务费用。
1.4 甲方有权在交流过程中随时向乙方提出疑问，乙方应及时给予解答和支持。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的购房需求，尽快为其提供符合要求的房源信息。
2.2 乙方应确保所提供的信息真实、有效，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方应在约定时间内完成购房意向的确认和相关手续的办理。
2.4 乙方有权根据市场行情及服务内容收取相应的中介服务费用。

第三条 合同条款

1. 服务项目
3.1 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
- 房源信息的推荐与筛选
- 看房预约及陪同
- 价格谈判及交易的协助
- 相关法律文件的准备与咨询

2. 服务费用
3.2 甲方应按照乙方的服务标准支付中介服务费用，具体费用为：购房总金额的______%，费用总额不低于人民币______元。
3.3 服务费用应在甲方与卖方签署购房合同后______个工作日内支付给乙方。

3. 配合义务
3.4 甲方应按乙方要求提供必要的文件及信息，包括身份证明、购房资金证明等。
3.5 双方应保持良好的沟通，以确保购房过程顺利进行。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。
2. 若乙方提供虚假房源信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方支付的服务费用。
3. 若任何一方未能履行合同条款，应及时通知对方，并采取合理措施进行补救，逾期仍未履行的，守约方有权解除本协议并追究违约责任。

第五条 协议的变更与解除
1. 本协议的变更应以书面形式经双方一致同意。
2. 若甲方在看房过程中对提供的房源不满意，甲方有权在单方通知乙方后解除协议。
3. 若乙方未能在约定时间内提供相应服务，甲方可解除协议并要求乙方退还相关费用。

第六条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行本协议的各项条款。

第九条 其他
1. 本协议由双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如本协议某些条款被法院或其他法律机构认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________