合同编号：________________

甲方（房东）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（中介）：________________
营业执照号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就房产租赁居间服务事项达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房产：指甲方位于________________（详细地址）的房屋（包括但不限于住宅、写字楼、商铺等）。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供租赁房产的信息发布、租客引见、租赁合同的签署及后续管理等服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供合格且合法的居间服务，并在服务过程中维护自身的合法权益。
（2）甲方需如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的产权、面积、租金、房屋状况等，确保信息的真实、准确。
（3）甲方应向乙方支付居间服务佣金，具体金额及支付方式见第四条条款。
（4）甲方有义务在合约期内不委托其他中介进行房产租赁服务。
（5）甲方在签署租赁合同时，需与租客明确租赁条款，并保证合同内容合法、合规。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，发布房产租赁信息，包括但不限于线上、线下推广。
（2）乙方需对甲方的租赁信息进行审查、整理，确保信息发布的真实、准确。
（3）乙方有义务为甲方提供合格的租客信息，并协助甲方进行面谈、签约及后续管理。
（4）乙方在服务过程中不得泄露甲方的商业秘密及其他相关信息。
（5）乙方有权向甲方收取相应的服务佣金，如甲方未能按时支付佣金，乙方有权暂停服务。

第三条 服务内容

3.1 乙方将向甲方提供以下服务：
（1）在合理的市场范围内对房产进行宣传及推广，最大限度扩大租赁信息的传播度。
（2）组织并协调甲方与潜在租客的见面及洽谈。
（3）协助甲方进行合同的签署工作，并提供合同范本及专业建议。
（4）在租赁开始后，提供租赁期间的管理服务，包括租金催缴、租户关系维护等。

第四条 佣金及支付方式

4.1 佣金标准：甲方应支付乙方的居间服务佣金为租赁合同总租金的____%，佣金不低于人民币____元。
4.2 支付方式：甲方应在租赁合同签署后的____个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
4.3 佣金不因租赁合同的变更、解除等情况而返还。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未能如实提供相关信息，导致乙方无法完成服务，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为佣金的____%。
5.2 乙方违约责任：如乙方未能提供约定的服务，应向甲方返还已收取的佣金，并支付违约金，金额为佣金的____%。
5.3 违约方需承担因违约所给对方造成的损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条 合同生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的变更、解除及终止，须经双方书面同意。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议。
8.2 本合同的条款如有与法律法规相抵触的部分，该处条款无效，但不影响其他条款的效力。
8.3 甲、乙双方在本协议中所作出的声明与承诺均为本协议的组成部分，并具有法律效力。

甲方（签字）：________________
签署日期：________________

乙方（签字）：________________
签署日期：________________