本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托人）：_____________

身份证号码/注册号：_____________

联系电话：_____________

地址：_____________

乙方（居间人）：_____________

身份证号码/注册号：_____________

联系电话：_____________

地址：_____________

鉴于甲方有意开展房地产买卖活动，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供相应的服务。为明确双方的权利与义务，特订立本协议，条款如下：

一、服务内容

1. 乙方同意为甲方提供房地产买卖相关的居间服务，包括但不限于：
（1）根据甲方要求，提供房地产市场信息及咨询；
（2）协助甲方寻找符合其要求的物业，并介绍给甲方；
（3）协助甲方进行交易谈判，制定交易方案；
（4）协助甲方准备、审核交易所需的相关文件；
（5）协助甲方与银行及其他相关机构进行沟通。

二、甲方的权利与义务

1. 权利：
（1）甲方有权要求乙方提供与协议相关的专业建议与信息；
（2）甲方有权要求乙方保障其交易信息的保密性；
（3）甲方有权根据市场情况及自身需求，终止委托。

2. 义务：
（1）甲方应如实提供与房地产交易相关的所有必要信息；
（2）甲方应按时支付乙方约定的服务费；
（3）甲方应遵守与房地产交易有关的法律法规，不得从事任何违法活动。

三、乙方的权利与义务

1. 权利：
（1）乙方有权根据市场情况制定合理的服务费用；
（2）乙方有权要求甲方及时提供与交易相关的必要信息；
（3）乙方有权根据市场变化及甲方需求，调整服务内容。

2. 义务：
（1）乙方应诚实守信地提供专业的房地产居间服务；
（2）乙方应保障甲方的交易信息以及个人信息的安全和保密；
（3）乙方应积极协助甲方处理交易中遇到的各种问题。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：
（1）甲方应支付乙方的服务费用为房地产交易总金额的_____%；
（2）如因甲方要求额外服务，乙方有权收取额外费用，具体费用事宜由双方另行协商确认。

2. 支付方式：
（1）甲方应在签署本协议之日起___个工作日内支付____元作为预付款；
（2）剩余服务费用在交易完成后____个工作日内支付。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权停止提供服务，甲方应承担逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_____%；
2. 若乙方在服务过程中存在重大过失或不当行为，导致甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方的直接经济损失；
3. 若任一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，受影响方应及时通知另一方，双方应友好协商解决方案。

六、合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，否则本协议的效力持续至甲方完成房地产交易并支付完所有服务费用之日止。

七、争议解决

1. 本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商无法解决争议，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议的变更、补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认；
2. 本协议的附属文件及补充协议与本协议具有同等法律效力；
3. 本协议的每一条款均为独立条款，即使其中任何一条被认为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

九、协议文本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日