本协议由以下双方于_____年_____月_____日签订：

委托方（甲方）：____________________
身份证号/组织机构代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

居间方（乙方）：____________________
身份证号/组织机构代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖交易中的居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方在二手房买卖交易中提供居间服务的权利与义务，并确保双方在交易过程中合法合规。

第二条 服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1. 房产信息的收集与发布，包括但不限于房屋的基本情况、产权状况、交易价格等信息。
2. 帮助甲方与潜在买方或卖方进行洽谈、协商，促成房屋买卖交易的达成。
3. 协助甲方准备相关交易文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权转移申请等。
4. 提供市场分析与咨询服务，帮助甲方合理定价。
5. 在交易过程中担任双方的沟通桥梁，确保信息的及时、准确传递。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供符合合同约定的居间服务，并获取相关信息。
1.2 甲方应如实提供有关房屋的所有信息，包括产权、存在的债务及其他可能影响交易的情况。
1.3 甲方应按约定支付居间服务费用。
1.4 甲方有义务配合乙方的工作，及时答复乙方提出的问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方的居间服务费用，并要求甲方提供必要的信息与文件。
2.2 乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露。
2.3 乙方应提供专业的市场分析及咨询，努力促成交易。
2.4 乙方有义务及时向甲方通报交易进度及相关信息。

第四条 服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为交易总价的_____%，不低于人民币____元。
2. 甲方应在交易达成时的一周内，将服务费用支付给乙方。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用（包括但不限于广告费用、市场调查费用等，具体金额由双方协商确认）。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议规定的义务，均构成违约，应对守约方承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。
3. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿相关损失。
4. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议的任何修改或补充，应以书面形式经双方签署确认后方为有效。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
2. 双方如因本协议发生争议，应首先友好协商，协商未果的，可以向乙方所在地区人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式确认。
3. 本协议的附件及相关文件均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日