合同编号：__________

甲方（委托人）：__________
身份证号：____________________
地址：________________________

乙方（中介机构）：__________
营业执照编号：_______________
地址：________________________

鉴于，甲方欲出售其拥有的位于_______________________的个人住宅（以下简称“标的房产”），并希望通过乙方提供的中介服务来实现该交易。乙方作为专业的房产中介机构，愿意协助甲方达成上述交易。为明确双方的权利义务，保障居间服务的顺利进行，依照相关法律法规及诚实信用原则，双方在协商一致的基础上达成如下协议：

一、服务内容
乙方为甲方提供的居间服务具体包括但不限于：
1. 在市场上发布标的房产的出售信息，包含但不限于线上平台、线下渠道等；
2. 安排对标的房产的实地考察，接待潜在买家；
3. 协助甲方与意向买家进行价格和条件的洽谈；
4. 协助甲方起草和签署有关买卖合同的相关文件；
5. 提供法律、税务、产权等相关方面的咨询服务。

二、服务费用
1. 甲方应当向乙方支付以下费用：
a. 成交服务费：成交价格的______%（应在交易完成后由乙方直接向甲方收取）；
b. 信息发布费用：首次发布信息时支付______元，逾期未成交需另行协商费用续期；
c. 其他费用：如涉及额外专业服务（如评估、法律咨询等），甲方需另行支付相应费用。

2. 以上费用应在甲方与乙方签署正式买卖合同时支付，特别是有关信息发布和专业服务的款项。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场分析和交易建议；
b. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检验，如有异议可要求调整服务内容；
c. 甲方有权要求乙方保守其个人信息及交易信息的秘密。

2. 义务
a. 甲方应向乙方如实提供房产的基本情况及相关证明文件；
b. 甲方应及时配合乙方的工作安排，保证标的房产能够顺利展示；
c. 若发现乙方工作不当，甲方应及时向乙方反馈并提供改正的机会。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权根据市场行情和甲方委托的目标，采取合理的营销手段；
b. 乙方有权要求甲方提供开展业务所需的必要文件与信息；
c. 乙方有权在甲方未履行支付责任的情况下，停止提供后续服务。

2. 义务
a. 乙方必须以勤勉、诚信的态度和专业知识为甲方提供服务；
b. 乙方需确保所提供的信息真实准确，避免误导甲方和买方；
c. 乙方应对甲方及潜在买家的信息进行严格保密。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付任何费用，乙方有权暂停全部服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
2. 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的损失赔偿责任，但赔偿金额最高不得超过甲方支付的服务费用总额。
3. 任一方因不可抗力因素导致暂时无法履行合同的，应尽快通知对方，并在条件允许时及时恢复履行。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合法有效，双方应当充分理解并遵守本合同所规定的各项条款。合同有效期为______年，若在此期间未成交，需经双方协商约定是否继续履行。

七、争议解决
因本合同引起的一切争议，应首先通过友好协商解决；如无法达成一致，则由甲方所在地人民法院管辖。

八、其他条款
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具备法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________
日期：______年______月______日