甲方（委托人）：_________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（中介公司）：_________
法定代表人：___________________
注册地址：_____________________
联系方式：_____________________

为了明确甲乙双方的权利和义务，提高房产交易的效率，促进房屋买卖的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 本协议中，"房屋"指甲方欲出售或购买的具体房地产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.2 "居间服务"是指乙方为甲方提出房屋买卖的中介服务，包括信息提供、交易洽谈、合同签署等。

第二条 委托内容

2.1 甲方委托乙方提供房屋买卖的居间服务，乙方接受该委托，并同意在以下范围内提供服务：
a) 提供房屋买卖相关市场信息；
b) 协助甲方进行房屋价格评估；
c) 组织买卖双方的洽谈；
d) 协助签署房屋买卖合同；
e) 提供房屋交易所需的法律和行政手续指导。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 权利：
a) 甲方有权获得乙方提供的真实、有效的市场信息；
b) 甲方有权要求乙方提供专业的建议和指导；
c) 甲方有权随时撤销或变更本协议。

3.2 义务：
a) 甲方应当如实提供与房屋相关的基本信息，如产权证、房屋使用状况等；
b) 甲方应按时支付乙方约定的服务费用；
c) 甲方应配合乙方开展相关的居间服务工作，不得妨碍乙方的业务开展。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 权利：
a) 乙方有权根据协议约定收取相应的服务费用；
b) 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便提供专业服务；
c) 乙方有权与第三方代理或联络，以提升服务质量。

4.2 义务：
a) 乙方应当提供真实、准确的市场信息，不得虚假宣传；
b) 乙方应保持甲方信息的私密性，不得向第三方泄露甲方的个人信息及交易信息；
c) 乙方应负责协调买卖双方的洽谈，确保交易尽可能顺利进行。

第五条 服务费用

5.1 甲方应按以下约定向乙方支付服务费用：
a) 房屋成交价格的______%作为服务费；
b) 服务费应在房屋买卖交易完成后______天内支付。

5.2 若甲方自行达成买卖交易，乙方不再收取服务费用，但甲方依然应支付乙方已提供服务的相关费用，不得低于______元。

第六条 合同生效与解约

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。有效期满后，协议自然终止，若需继续合作，需重新签署协议。

6.2 甲方有权在本协议生效后_____日内，因任何原因提出解除协议通知，乙方应然解除协议，但甲方需支付乙方已发生的服务费用。

6.3 乙方在服务过程中如未能履行本协议所约定的义务，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的服务费用，但乙方应根据实际服务情况对服务费用进行合理扣除。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付并支付违约金，违约金为应支付金额的______%。

7.2 如乙方未能根据合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为甲方因此所遭受损失的______%。

7.3 违约方应赔偿守约方因为违约而直接产生的实际损失及相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年______月______日