本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：____________________________
地址：_________________________________

乙方（卖方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：____________________________
地址：_________________________________

中介机构（居间方）：_____________________
营业执照号码：_________________________
联系电话：____________________________
地址：_________________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买房地产；
2. 乙方希望出售其拥有的房地产；
3. 中介机构具备为双方提供专业中介服务的能力和资源；

鉴此，双方达成如下协议：

第一条 居间服务内容

1. 1 中介机构负责为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于房源信息的发布、购房咨询、合同文本的准备和交易手续的协助等。
1. 2 中介机构应当以诚实信用为原则，努力促成甲方与乙方之间的交易，但不对协议的最终成交承担担保责任。
1. 3 中介机构需要通过专业渠道，确保所提供的房源信息真实、准确，不得虚假宣传。

第二条 双方的权利和义务

2. 1 甲方的权利与义务：
2. 1. 1 甲方有权要求中介机构提供全面、真实的房源信息。
2. 1. 2 甲方应如实提供个人信息和购房需求，确保信息的真实性和完整性。
2. 1. 3 甲方应按照协议约定按时支付居间服务费用，并承担相应的交易款项。

2. 2 乙方的权利与义务：
2. 2. 1 乙方有权要求中介机构提供专业的市场分析和交易建议。
2. 2. 2 乙方应如实告知中介机构关于房地产的真实情况，包括但不限于权属、产权、债务和房屋状况等信息。
2. 2. 3 乙方有义务在交易中配合中介机构的工作，及时提供所需文件和资料。

2. 3 中介机构的权利与义务：
2. 3. 1 中介机构有权根据约定收取居间服务费用，并申请相应的合同权益。
2. 3. 2 中介机构应保障交易过程的保密性，未经双方同意，不得向第三方透露相关信息。
2. 3. 3 中介机构应对与甲乙双方达成协议的真实性、合法性负责，不得利用职务之便从中牟利或进行不当行为。

第三条 合同条款

3. 1 合同有效期：本协议自双方签字之日起生效，至交易完成之日终止。
3. 2 费用约定：
3. 2. 1 甲方同意向中介机构支付居间服务费，为成交房款的______%（具体比例由甲乙双方协商确定），在合同签署时支付______%作为定金，交易成功后支付剩余部分。
3. 2. 2 如因甲方原因导致交易未能完成，已支付的定金不予退还。
3. 3 乙方应承担因房地产交易产生的相关税费，除非双方另有约定。
3. 4 交易时间：双方应在协议生效后_____日内完成交易。

第四条 违约责任

4. 1 任何一方未履行本协议项下的义务，构成违约，应对因此给守约方造成的损失承担赔偿责任。
4. 2 甲方如未按约定支付居间服务费，每逾期一天应赔偿中介机构______元的违约金。
4. 3 乙方如因提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易损失的，须承担相应的赔偿责任。
4. 4 中介机构在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方的损失，须承担相应的赔偿责任，但最高赔偿金额不超过收取的服务费用。

第五条 合同生效条件

5. 1 本协议自双方签字并盖章后生效。
5. 2 任何一方均可在合同生效后_____日内提出书面解除协议的请求，经双方协商一致后，可以解除协议，但解除一方需承担因此给对方造成的损失。
5. 3 本协议如需修改或补充，须以书面形式经双方确认后方可生效。

第六条 争议解决

6. 1 本协议的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6. 2 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7. 1 本协议共__________份，甲方、乙方和中介机构各执_____份，具有同等法律效力。
7. 2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（买方）：____________________（签字）
乙方（卖方）：____________________（签字）
中介机构：__________________________（盖章）
日期：____年__月__日
地点：___________________________