甲方（委托方）：______________________
身份证号：___________________________
住址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：______________________
身份证号：___________________________
住址：_______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房产买卖交易，为明确双方权利义务，特达成以下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方同意为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）房产信息发布与宣传；
（2）为甲方提供潜在买家的信息；
（3）协助甲方与潜在买家进行沟通；
（4）安排看房活动；
（5）协助甲方与潜在买家签订合同；
（6）提供相关法律咨询（不包括具体法律文件的起草与审核）。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时要求乙方提供关于居间服务的进度报告，并对服务质量进行监督。
2. 甲方须按本合同约定，向乙方提供必要的信息与材料，以便乙方能顺利开展居间服务。
3. 甲方在交易中如要求乙方参与签约，应提前通知乙方并确认参与时间。
4. 甲方应在与买家达成交易后，及时通知乙方，并按照协议约定支付佣金。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利根据市场状况及甲方要求，合理决定房产的宣传与推广方式。
2. 乙方应遵循诚信原则，真实、准确地向甲方提供市场信息及建议。
3. 乙方应保障甲方提供的信息的保密性，不得向第三方泄露。
4. 乙方责任范围仅限于提供居间服务，未涉及甲方与买家的任何合同义务。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方同意按交易总金额的______%（具体佣金比例根据双方协商确定）支付佣金给乙方，佣金金额应以最终成交价为准。
2. 佣金支付时间：在甲方与买方正式签署房产交割协议后______日内，甲方应将佣金支付给乙方。
3. 付款方式为：______________________（如银行转账、现金支付等）。

第五条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效，除非双方另有书面约定。
2. 甲方在签订本协议时，应确保其拥有合法的房产出售权。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约支付佣金，乙方有权要求甲方支付未付款项的______%作为逾期违约金。
2. 如乙方未能按照合同约定提供相应的居间服务，甲方有权要求乙方退还部分已支付的佣金，具体金额由甲方与乙方协商确定。
3. 双方应及时沟通解决合同履行中出现的问题，若一方单方解除合同，需提前______日书面通知对方。

第七条 争议解决
1. 本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同的修改、补充需以书面形式进行并附加于本合同。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________