甲方（委托方）：_________
身份证号码：_________
联系地址：_________
电话：_________

乙方（中介方）：_________
公司名称：_________
营业执照号码：_________
联系地址：_________
电话：_________

鉴于甲方希望购买/出售住宅房产（以下称“房产”），乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供相应的居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方根据甲方的要求，为甲方提供房产交易的居间服务，包括但不限于：
1.1 协助甲方筛选合适的住宅房产或买家；
1.2 提供市场分析、房产评估及相关法律法规咨询；
1.3 协助甲方进行房产看房及相关手续的办理；
1.4 协助甲方进行交易价格的洽谈和合同的签署。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关房产的信息及市场分析；
1.2 甲方有义务如实提供与房产交易相关的真实信息；
1.3 甲方应按照约定的时间支付乙方的服务费用；
1.4 甲方有权随时对乙方的服务进行监督与评估，并提出合理的意见和建议。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权收取约定的服务费用；
2.2 乙方应保证提供的信息真实、准确、合法，不得隐瞒重要信息；
2.3 乙方应在约定的时间内完成相关服务，并对服务质量负责；
2.4 乙方有义务保持甲方信息的保密性，不得向第三方泄露甲方的个人信息和商业秘密。

第三条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意向乙方支付服务费用人民币_________元，此费用包括但不限于以下服务：房产信息提供、市场评估、看房安排及合同审核等。
2. 支付方式：
2.1 甲方应在本协议签署后_________日内支付服务费用的_________%作为定金；
2.2 房产交易完成后，甲方应在_________日内支付余款。
2.3 若甲方未按时支付，乙方有权暂停相关服务，直至收到全部款项。

第四条 合同的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，若有变更或解除需签署书面协议，并经双方确认。

第五条 违约责任

1. 甲方的违约责任：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权收取未付费用的_________%作为违约金；
2. 乙方的违约责任：若乙方未按时提供约定的服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并支付违约金，其金额为已支付费用的_________%。
3. 因不可抗力造成协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商后续事项。

第六条 争议解决

如因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 协议的修改与解除

1. 本协议的任何修改和补充均应采取书面形式，并经双方签字确认。
2. 任何一方若发现对方存在严重违约行为，有权提前解除协议，但须提前_________天通知对方。

第八条 其它条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并达成书面协议。
2. 本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（盖章）：_________
日期：_________