本合同由以下双方于2023年10月10日签署：

甲方（委托方）：[甲方姓名/单位名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方姓名/单位名称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖的相关服务，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方委托乙方作为居间方，提供房地产买卖的居间服务。乙方承诺全力以赴为甲方寻找合适的买家或卖家，并促成交易的达成。

第二条 居间服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，搜集和提供有关房地产买卖的信息，包括市场价格、交易流程、法律法规等。
2. 乙方应尽最大努力寻找潜在的买家或卖家，并安排相关的看房、洽谈等活动。
3. 乙方应协助甲方进行合同的拟定和签署，包括提供必要的法律建议和文书准备。
4. 乙方应对在服务过程中涉及的甲方的商业秘密和个人信息予以严格保密，未经甲方同意不得对外泄露。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的专业咨询和信息，确保其交易的公正性和透明度。
2. 甲方应如实向乙方提供相关的房产信息，包括房产证、产权证明、抵押情况等。
3. 甲方应按时支付乙方的服务费用，并承担因提供不实信息所产生的相关责任。
4. 甲方有义务在交易成功后及时与乙方签署居间服务完成确认书。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方要求收取相应的服务费用。
2. 乙方应在合理的时间内尽力提供居间服务，确保服务质量符合甲方的期待。
3. 乙方应确保其提供的所有信息真实、有效，不得故意误导甲方。
4. 乙方在提供服务过程中不得与甲方所接触的交易对手发生利益冲突，严禁通过不正当手段促成交易。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同项下的居间服务费用为交易总额的[具体比例]%。
2. 甲方应在交易达成、并且交易款项到账后的[具体天数]天内支付乙方服务费用。
3. 费用支付应通过银行转账方式进行，账户信息如下：
银行： [银行名称]
账号：[银行账号]

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，应按逾期未支付金额的日利率[具体利率]%支付违约金。
2. 若乙方未能履行本协议项下的义务，包括未能按时提供居间服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用并承担相应的赔偿责任。
3. 任一方因不可抗力因素导致不履行协议，双方协商后可部分解约，但不得追究对方的违约责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方签署确认。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权及修改权归双方所有。

本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________