合同编号：

签订日期： 年 月 日

合同签订地点：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/注册号：
联系方式：
地址：

乙方（中介方）：
公司名称：
营业执照号码：
联系方式：
地址：

鉴于甲方希望通过乙方获取关于某物业的买卖服务，经过友好协商，双方同意遵循以下条款，签署本协议，共同遵守。

第一条 协议的目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的房地产居间服务关系，明确双方的权利、义务及责任，促进甲方意向物业的顺利买卖。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下中介服务：
（1）为甲方寻找合适的买方/卖方，并协助洽谈相关事项；
（2）协助甲方进行物业实地考察、信息交流和价格谈判；
（3）提供有关买卖物业的市场调研、价格分析服务；
（4）协助起草、审核房产买卖合同及相关法律文件；
（5）协调双方在买卖过程中涉及的相关手续事宜，确保交易顺利完成。

第三条 甲方的权利和义务
1. 权利：
（1）有权要求乙方按照约定提供优质的中介服务；
（2）有权随时了解中介服务的进展情况；
（3）有权依据协议要求乙方提供相关服务费用的明细；

2. 义务：
（1）提供有关目标物业的真实情况和所需信息，互不隐瞒；
（2）按照约定支付乙方的中介服务费用；
（3）配合乙方在买卖过程中的各项工作；
（4）对乙方提供的建议和信息保持沟通，及时反馈相关情况；

第四条 乙方的权利和义务
1. 权利：
（1）有权获得甲方提供的真实、有效的物业信息；
（2）有权按约定获得中介服务费用；
（3）有权对买卖过程中的相关文件和资料进行审核；

2. 义务：
（1）认真、全面地了解甲方的需求并提供相应服务；
（2）对甲方提供的信息，承担保密义务，不得向第三方泄露；
（3）确保提供的市场分析和建议的真实性与专业性；
（4）协助甲方处理与物业买卖有关的其他事务；

第五条 服务费用及支付方式
1. 经甲乙双方协商一致，确定本协议的中介服务费用为：人民币（大写） （小写）￥ 。
2. 甲方应在签署本协议后向乙方支付总费用的 %作为定金。其余款项应在物业交易完成后 日内支付完毕。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已支付的定金不予退还。

第六条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，本合同自生效之日起，直到双方履行完毕各自义务后自动终止。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失，应承担违约责任，并赔偿由此产生的直接经济损失。
2. 甲方若未按照约定及时支付中介服务费用，乙方有权暂停中介服务，直至收到相应款项。
3. 乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求减免相应费用或解除本合同。

第八条 保密条款
双方应对在协议履行过程中知悉的任何商业秘密及其他机密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条 争议解决
因本协议的履行或解释产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议的任何变更及补充，须经双方书面确认。
2. 本协议一式 份，甲方、乙方各持 份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名）： 日期： 年 月 日
乙方（签名）： 日期： 年 月 日