协议编号：[XXXXXX]

甲方（委托方）：[委托方姓名或公司名称]
地址：[委托方地址]
联系方式：[委托方联系方式]

乙方（居间方）：[居间方姓名或公司名称]
地址：[居间方地址]
联系方式：[居间方联系方式]

鉴于：

1. 甲方欲购买位于[详细地址]的住宅物业（以下简称“目标物业”）。
2. 乙方为房地产经纪机构，具备提供房地产居间服务的资质及能力，本着诚实守信的原则，为甲方提供相关服务。

在平等、自愿、公平和诚信的基础上，甲乙双方就房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 居间服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供目标物业的市场调研、信息洽谈、谈判代理等相关居间服务。
2. 乙方应确保提供的所有信息真实、有效，并及时更新，如有变更应及时通知甲方。
3. 乙方应安排并陪同甲方进行目标物业的考察，协助甲方与卖方进行洽谈。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解与目标物业相关的所有信息，包括但不限于产权、土地使用权限、房屋结构、面积、周边环境等。
2. 甲方应及时向乙方提供其购买目标物业的意愿、价格范围及其他信息。
3. 甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付相关服务费用。
4. 甲方在与卖方签订正式购房协议之前，应征得乙方的同意，乙方应给予必要的指导与建议。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应对甲方提供的所有个人信息及商业秘密予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
2. 乙方应按甲方的要求，及时跟进目标物业的交易进度，并向甲方反馈相关信息。
3. 乙方在服务过程中，若存在疏忽或过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方有权依据市场行情和甲方的需求，提出合理的建议和方案。

第四条 服务费用
1. 甲方应按照成交价的[具体百分比]支付乙方的居间服务费。服务费用的支付时间为：甲方与卖方签订购房协议后[具体天数]内一次性支付。
2. 若甲方未能按照本条款的约定进行付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效。协议的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付金额的[具体百分比]作为违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供居间服务，导致甲方无法顺利完成交易，乙方应承担因此给甲方造成的直接经济损失。
3. 任一方因以下原因终止本协议，不承担违约责任：自然灾害、政府行为、战争等不可抗力因素。

第七条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
代表人（签字）：
日期：