甲方（委托方）：____________________

身份证号码：________________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________

身份证号码：________________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望出租其房屋（以下简称“出租房屋”），而乙方在房屋租赁市场具备丰富的经验和资源，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 定义

1. 在本协议中，术语“出租房屋”指甲方位于_________的房产，详细地址为____________________，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2. “租赁合同”指甲方与承租方签署的关于出租房屋的租赁协议。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按照本协议约定的条款向乙方支付居间服务费用。
b. 甲方应如实提供出租房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、装修、租金及相关费用等，确保信息的真实性与合法性。
c. 甲方有义务配合乙方进行房屋的展示及相关手续的办理。
d. 甲方应在租赁合同生效之日起，确保出租房屋的合法性及其所有权的真实性，并负责向承租方提供法律所需的相关文件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据市场行情及甲方的要求，提供合理的房屋租赁价格建议。
b. 乙方有义务为甲方寻找合适的承租方，并提供与承租方的洽谈及沟通服务。
c. 乙方应确保其在履行本协议过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
d. 乙方应向甲方及时反馈与承租方的洽谈进展情况及其他重要事项。

第三条 服务内容

1. 乙方提供的居间服务内容包括：
a. 对出租房屋进行市场调研，提供租金评估报告。
b. 撰写房屋租赁信息，并在各大租赁平台上发布出租信息。
c. 安排看房，向潜在承租方介绍房屋的情况。
d. 协助甲方与承租方进行初步洽谈，并达成租赁意向。
e. 协助双方签署正式的租赁合同，确保合同的合法性及完备性。

第四条 费用及支付方式

1. 居间服务费用：
a. 甲方应向乙方支付出租房屋租赁金额的________%作为居间费用（以下称“居间费用”）。
b. 居间费用的支付时间为：承租方与甲方签署租赁合同并支付首期租金后________日内，甲方应将居间费用支付给乙方。

2. 如因承租方违约导致甲方未能收取租金，乙方不承担相关责任，但双方可协商处理后续事宜。

第五条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
a. 若甲方未能如实提供出租房屋的信息，导致乙方或承租方遭受损失，甲方应负有相应的赔偿责任。
b. 若甲方未在规定时间内支付居间费用，应按逾期金额的________%支付违约金。

2. 乙方的违约责任：
a. 若乙方未履行合同约定的服务内容，导致甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
b. 如乙方因自身原因未能及时与承租方达成租赁合同，乙方应承担相应的责任。

第六条 合同的生效与终止

1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2. 协议的终止：
a. 在租赁合同有效期内，如任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相关损失。
b. 本协议的解除不影响对违约责任的追究。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：__________________________

乙方（签字）：____________________

日期：__________________________