合同编号：_________

甲方（委托方）：_______________
身份证号/公司注册号：________________
地址：______________________
联系电话：________________

乙方（中介方）：_______________
企业法人地址：________________
联系电话：________________
从业资格证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方为甲方提供住宅买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供住宅买卖居间服务，包括但不限于：
（1）房产信息的收集与发布；
（2）潜在买家及卖家的接洽和信息传递；
（3）买卖双方的协商及合同签署的协助；
（4）房产交易过程中的咨询服务；
（5）协助甲方办理相关交易手续。

1.2 乙方应为甲方提供的服务应确保信息真实、准确、有效。乙方不得以虚假信息或误导性陈述来促成交易。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供服务，并对服务质量进行监督。
2.2 甲方须如实向乙方提供与销售房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等相关文件。
2.3 甲方需按合同约定支付中介服务费用，逾期未付款将视为违约。
2.4 甲方有责任在乙方提供的服务过程中配合乙方的工作，并及时反馈相关信息。
2.5 甲方应确保其出售的房产无任何法律纠纷，并承担因该房产法律瑕疵引起的责任。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据本协议向甲方收取中介服务费用。
3.2 乙方应在收到甲方提供的信息后，及时展开相关服务，并不得无故拖延。
3.3 乙方有责任维护甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的任何信息。
3.4 乙方需定期向甲方汇报服务进展情况，并在交易达成后及时协助甲方进行相关手续办理。
3.5 乙方应对甲方提供的房产信息进行必要的真实查证，确保信息的真实性。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意按以下标准向乙方支付服务费用：
（1）人民币：__________元（占成交金额的__%）；
（2）费用支付时间为交易合同签署后__日内支付。

4.2 甲方需要承担因房产买卖过程中产生的税费、物业管理费等其他相关费用。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同有效期为____年，双方可以协商延长或缩短。
5.3 双方均可在以下情况下解除合同：
（1）任何一方未履行合同义务，经对方书面通知后，仍未在合理时间内补救；
（2）因不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__%。
6.2 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.3 因一方违约导致的合同解除，守约方有权向违约方追索因违约所造成的直接损失及其他合理费用。

第七条 争议解决
7.1 如因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商无法解决的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。
8.3 本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_______年______月______日
地点：______________________