本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_____________________________________
身份证号码：__________________________________________
联系电话：____________________________________________
联系地址：____________________________________________

乙方（中介方）：_____________________________________
营业执照号码：_______________________________________
联系电话：____________________________________________
联系地址：____________________________________________

鉴于甲方拟通过乙方提供的房地产中介服务，完成住宅交易的需求，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产中介服务相关事宜，保障双方合法权益。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房源信息的发布、客户的沟通与接待、合同的签署等。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并保证其合法性。
3. 甲方应按协议约定支付中介服务费用。
4. 甲方有权随时查询中介服务的进展情况。
5. 甲方应配合乙方的工作，合理安排看房时间，提供必要的协助。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在委托期限内独立开展与甲方房产交易相关的中介服务。
2. 乙方应确保提供的房源信息真实有效，并承担因信息不实引起的后果。
3. 乙方应当定期向甲方汇报服务进展，确保信息的及时沟通。
4. 乙方有义务对甲方的隐私信息保密，不得向任何第三方泄露。
5. 乙方应按照约定的时间和方式收取中介服务费用。

第四条 服务内容
1. 乙方为甲方提供全面的房地产中介服务，包括房源搜索、市场分析、买卖谈判、合同起草及法律咨询等。
2. 乙方应协助甲方进行物业展示、组织潜在买家的看房活动，并积极促进物业的成交。
3. 乙方应在服务过程中为甲方提供市场调查分析报告，帮助甲方了解市场情况及合理定价。
4. 乙方需及时与甲方沟通交易进程，确保甲方在整个交易过程中始终了解相关情况。

第五条 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为__个月，期满如需续延，双方应至少在期满前__天协商并签署续约协议。

第六条 服务费用及支付方式
1. 甲方应根据房地产交易成交价向乙方支付中介服务费用，费用比例为______%。
2. 甲方应在交易完成后__个工作日内一次性支付以上费用。
3. 乙方应当向甲方提供相应的服务费用发票。
4. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约定提供房产相关信息，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方由于信息不实所导致的一切损失。
2. 乙方未能按时完成服务、提供虚假信息或未履行保密义务，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。
3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应根据本协议的约定全面履行各自的责任与义务。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议所涉及的未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日