甲方（委托方）：___________
身份证号：______________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间服务方）：___________
营业执照号：____________________
公司地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方欲在某小区出售或购买二手房，乙方拥有在房地产交易中提供居间服务的能力与资源，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 居间服务：指乙方为甲方提供的二手房买卖信息以及交易协调等服务。
1.2 交易价格：指甲方买卖房屋时确认的成交价格。
1.3 合同生效：指双方签署本协议并按约定交付定金的行为。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供全面、真实、有效的房源信息及市场分析报告。
2.2 甲方应及时向乙方提供与房屋交易相关的所有资料，包括但不限于房产证复印件、身份证件复印件等。
2.3 甲方应如实登记并告知乙方其销售房屋的意愿及相关条件。
2.4 甲方应支付乙方服务费，并按约定时间完成支付。
2.5 甲方在房屋交易中应保持诚信，不得虚构、隐瞒房屋重要信息，确保交易的合法性。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权获取甲方提供的与房屋交易相关的所有资料。
3.2 乙方应根据市场情况及甲方的需求，为甲方提供相应的居间服务。
3.3 乙方需向甲方提供详细的房源信息与市场分析，确保信息的真实性、准确性。
3.4 乙方应全力协助甲方进行买卖交易，协调双方的意见，促成交易达成。
3.5 乙方应在甲方的授权范围内，代表甲方与买方或卖方进行沟通与协调。

第四条 服务费用
4.1 甲方同意向乙方支付居间服务费，费用标准为成交价的______%。
4.2 服务费用应在交易完成后______个工作日内支付。
4.3 甲方如不履行付款义务，乙方有权追索相关费用及利息。

第五条 合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自义务后终止。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密及个人信息予以保密，除法律规定或双方同意外，不得向第三方披露。
6.2 保密义务不因本合同终止而解除，对保密信息的泄露给对方造成损失的，违约方应承担相应损害赔偿责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约情形：
7.1.1 未按约定提供相关资料或信息，导致交易无法顺利进行；
7.1.2 拖延支付服务费，逾期超过______天；
7.1.3 违反保密义务，泄漏乙方的商业信息。
7.2 乙方违约情形：
7.2.1 未能按时向甲方提供服务；
7.2.2 提供虚假房源信息，导致甲方损失；
7.2.3 违反保密义务，泄漏甲方的相关信息。
7.3 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议如需修改或补充，应经双方书面确认。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：________________
日期：________________________
乙方（签字）：________________
日期：________________________