合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：______________________

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产租赁居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
1. 房源：指甲方提供的具有出租意愿的房屋及其附属设施。
2. 租赁：指甲方与承租方就房源达成的租赁交易。
3. 居间服务：乙方为甲方提供的包括房源推荐、租赁洽谈等相关服务。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供适合的房源推荐，确保所推荐房源合法、有效。
2. 乙方应协助甲方与承租方进行租赁洽谈，提供必要的信息和建议。
3. 乙方应对推荐房源的出租情况、租金水平、租赁条款等进行充分了解，以便为甲方提供准确的市场分析和建议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、合法的房源信息，并充分协助乙方开展业务。
2. 甲方应如实提供其所拥有房源的基本情况，包括但不限于房屋类型、面积、租金、物业费等。
3. 甲方应遵守相关法律法规和租赁市场规则，不得以虚假信息误导乙方。
4. 甲方应及时向乙方支付居间服务费，具体款项及支付方式详见本协议第六条。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐合适的房源及承租方。
2. 乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私，未经甲方同意不得向第三方泄露。
3. 乙方须在合理的时间内向甲方提供推荐房源的信息，并协助甲方进行有效的租赁洽谈。
4. 乙方应遵守相关法律法规，不得以不正当手段开展居间服务。

第五条 租金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付房源推荐和租赁洽谈服务费，服务费比例为租金的__%（具体比例由双方协商）。
2. 甲方应在租赁合同签订后__日内一次性支付乙方服务费，支付方式为：________________。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第六条约定支付服务费，应向乙方支付合同金额__%的违约金。
2. 若乙方未能履行本协议中规定的服务内容，甲方有权要求乙方退款并支付相应的违约金，违约金为服务费的__%。
3. 若任何一方违反本协议相关条款，守约方可要求违约方承担全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更与解除均应采取书面形式，并经双方签字确认。
2. 在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除本协议。

第八条 合同生效与适用
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，未生效前任何一方均可提出终止或修改。
2. 本协议适用中华人民共和国法律，双方因本协议引起的争议，友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议具有与本协议同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日