合同编号：________

甲方（委托方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为某房地产项目的合法拥有者，愿意通过居间方进行该项目的买卖行为；
2. 乙方具备相关的资质和经验，能够为甲方提供有效的居间服务。

基于以上背景，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供居间服务，协助甲方完成某房地产项目的买卖。

第二条 服务内容
乙方的具体服务内容包括但不限于：
1. 向潜在买家推荐甲方的房地产项目；
2. 协助甲方洽谈买卖事宜；
3. 提供市场分析、价格评估等相关咨询服务；
4. 帮助甲方整理、准备相关的交易文件；
5. 协助甲方与买方签署相关合同。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供居间服务，并按照本协议约定支付服务费用。
2. 甲方应及时向乙方提供与房地产项目相关的信息资料，保证所提供的信息真实、合法。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助，确保居间服务的顺利进行。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，有权提出合理的建议和要求。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应依照本协议约定，认真履行居间服务义务，确保服务质量，尽最大努力协助甲方完成买卖交易。
2. 乙方有权按照协议约定收取相应的服务费用。
3. 乙方应对在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄漏。
4. 乙方需定期向甲方反馈市场情况及交易进展情况，确保甲方及时了解买卖进展。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为_______元（人民币），甲方应向乙方支付该费用的______%作为预付款，即_______元，乙方在提供服务后收取剩余的______%。
2. 甲方应在合同签署之日起______日内将预付款支付给乙方，剩余款项应在交易完成后______日内支付。

第六条 交易完成的确认
交易完成的标志为甲方与买方正式签署买卖合同并交付相应的房产证及款项。乙方将协助甲方完成相关手续，并确认交易完成。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，造成对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期支付的利息。
3. 若乙方未能按本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的费用，并要求乙方承担相应的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 发生法定可解除合同的情形时，任何一方可书面通知对方解除合同。

第九条 不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法履行本合同的部分或全部义务，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供有关不可抗力证明。双方应协商解决相关事宜。

第十条 争议解决
1. 本合同因履行或解释产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的效力及解释应适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同的生效和有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后，如需续签，双方应提前______日协商处理。
2. 合同双方在合同有效期内，未按约定履行的，继续履行合同的权利应不受合同有效期的影响。

第十二条 附件
本合同的附件包括但不限于：
1. 房地产项目基本信息；
2. 甲乙双方的相关证明文件。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：_____________
乙方（签字）：_________________ 日期：_____________