本协议由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（购房者）：_______________________
身份证号/护照号：____________________
联系方式：______________________________

乙方（中介公司）：______________________
注册号：_______________________________
住所地址：______________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方是一家提供房地产居间服务的专业中介公司，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语的含义如下：
1.1 房地产：指甲方意向购买的房产，包括以土地、房屋及其附属设施为主要构成的所有权。
1.2 服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，具体金额见本协议第五条。
1.3 相关费用：指甲方在购买房地产过程中应承担的所有相关费用，包括但不限于税费、评估费、公证费等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供真实、完整的房地产信息及相关资料。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供买房所需的资料和信息，以确保房地产交易的顺利进行。
2.1.3 甲方应如实向乙方说明购房需求，包括价格范围、地理位置、房产类型等。
2.1.4 在乙方提供的房源信息中，如果甲方出于任何原因不愿意继续看房或交易，应及时告知乙方。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的购房需求，提供适合的房地产信息和服务。
2.2.2 乙方应保证所提供的房地产信息真实、准确，不得隐瞒对甲方购房决策产生影响的重要信息。
2.2.3 乙方有权根据市场情况和自身业务流程，收取相应的服务费，并在协议中注明支付方式和时间。
2.2.4 在交易协商过程中，乙方应积极协调甲方与卖方的沟通，推动交易的顺利达成。

第三条 合同条款
3.1 协议范围
本协议的服务范围包括：
3.1.1 为甲方提供房地产市场分析及咨询。
3.1.2 根据甲方的需求推荐符合条件的房地产。
3.1.3 协助甲方进行看房、洽谈和交易。

3.2 服务费用
3.2.1 甲方同意向乙方支付服务费，具体金额为交易总金额的_____%，该费用将在成功交易后支付。
3.2.2 服务费的支付方式为________（如银行转账、现金等）。
3.2.3 若甲方在本协议有效期内自行完成房地产交易，仍需向乙方支付服务费。

3.3 保密条款
3.3.1 双方同意对本协议内容及在合作中获知的商业机密和个人隐私负有保密责任。未经另一方书面同意，不得向第三方透露相关信息。
3.3.2 本条款的效力不因本协议的终止而失效。

3.4 不可抗力
若因不可抗力的因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行本协议的部分或全部义务，该方免责。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费的_____%，并要求甲方在_____个工作日内履行支付义务。
4.2 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费，并可追究乙方的损失赔偿责任。
4.3 对于任何一方由于违反本协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议有效期为_____年，自生效日起计算，期满后如需继续合作，须另行签订协议。

第六条 争议解决
6.1 本协议的执行及解释适用中华人民共和国法律。
6.2 若因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方注册地点的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议为双方关于居间服务的完整协议，任何对本协议的修改或补充均需以书面形式确认，并由双方签字生效。
7.2 本协议的任何条款如被认定为无效或无法执行，其他条款的效力不受影响。

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甲方（购房者）签字：______________________

乙方（中介公司）签字：______________________

签署日期：____年__月__日