本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（卖方或买方）：____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（中介公司）：____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
法定代表人：___________________________

鉴于甲方欲进行房地产买卖，乙方作为专业中介机构，愿意根据本协议的条款为甲方提供专业居间服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供的服务包括但不限于以下内容：
1) 市场调研及评估：协助甲方评估物业价值，提供市场趋势分析。
2) 信息发布：利用网络平台及其他媒体为甲方发布相关房源信息。
3) 客户引荐：为甲方引荐有意向的买家或卖家，安排看房及洽谈。
4) 合同协商：协助甲方进行交易合同的谈判与起草。
5) 交易后续服务：提供交易完成后的相关服务支持。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
1) 依法要求乙方提供专业、诚实和合规的中介服务。
2) 在交易过程中要求了解相关信息，并得到及时反馈。
3) 对乙方提供的服务质量及结果提出合理建议或投诉。
4) 若对乙方提供的信息及服务不满意，有权选择终止本协议。

2.2 甲方的义务：
1) 及时向乙方提供与本交易相关的真实、准确的信息。
2) 配合乙方的工作安排，提供必要的文件及资料。
3) 支付协议约定的佣金及其他费用。
4) 按照相关法律法规进行交易，不得进行违法或违规操作。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
1) 有权向甲方收取约定的中介服务佣金。
2) 依法向甲方索取其提供的相关资料和信息。
3) 在合约期限内对甲方的信息进行合理使用，并予以保密。
4) 如甲方未按照约定提供信息，乙方有权延迟服务或终止服务。

3.2 乙方的义务：
1) 按照约定为甲方提供专业、公平、诚信的居间服务。
2) 保护甲方的商业秘密，不得随意披露相关交易信息。
3) 定期向甲方反馈交易进展情况，并答复甲方的咨询。
4) 在交易完成后，协助甲方办理相关手续，并提供咨询服务。

第四条 佣金的支付与分配
4.1 佣金标准：
1) 若甲方为卖方，佣金为成交价的__%，按成交价计算。
2) 若甲方为买方，佣金为成交价的__%，按成交价计算。

4.2 佣金支付时间：佣金应在交易完成后__日内支付给乙方。

4.3 佣金分配：
1) 佣金将在交易完成后，由甲方支付给乙方。
2) 甲方若在协议有效期内与任何第三方直接达成交易，仍需支付乙方佣金。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
1) 若甲方未按照约定支付佣金，应承担未支付佣金的__%的违约金。
2) 若甲方擅自终止合同，须支付给乙方已产生的服务费用及约定佣金的__%作为补偿。

5.2 乙方违约责任：
1) 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求退款，且乙方应承担__%的违约金。
2) 乙方若泄露甲方的商业秘密，需赔偿甲方因此产生的全部损失。

第六条 合同的生效与修改
6.1 本协议自双方签字之日起生效，生效后，双方均应按照本协议的约定履行相关义务。

6.2 本合同如需修改，须以书面形式经双方确认方可生效。

第七条 适用法律与争议解决
7.1 本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议自签署之日起生效，有效期为__年。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方或买方）：
签名：_________________
日期：____年__月__日

乙方（中介公司）：
签名：_________________
法定代表人：___________
日期：____年__月__日