甲方（委托人）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

乙方（居间人）：____________________
公司名称：________________________
营业执照号码：____________________
联系方式：________________________

鉴于：

甲方有意出售其位于____________________的房地产（以下简称“标的房产”），并委托乙方提供居间服务；乙方同意为甲方提供房地产买卖居间服务。为了明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利及义务，规范居间服务行为，保障买卖双方合法权益。

第二条 房地产交易基本信息
1. 标的房产：
1.1 位置：____________________
1.2 产权证号：________________
1.3 房产类型：________________
1.4 建筑面积：________________平方
1.5 所有权状况：________________

2. 交易价格：双方协商确定的价格为________________元。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权独立进行市场调研，了解相关市场动态，为甲方提供合理的卖价建议。
2. 乙方应尽职尽责，积极寻找符合甲方要求的买方，协助甲方完成房产展示和交易谈判。
3. 乙方需及时向甲方报告交易进展情况。如遇重大问题或风险，需立即通知甲方。
4. 乙方应妥善保管与本次交易相关的所有资料，并对甲方的商业秘密负有保密义务。
5. 乙方应协助甲方准备与房产交易相关的文件及合同，确保文件合规、齐全。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实告知乙方关于标的房产的所有资料，包括但不限于产权状况、抵押情况、税费及过户等相关信息。
2. 甲方应对提供给乙方的信息的真实性和合法性负责，因信息不实造成的损失，由甲方承担。
3. 甲方应及时配合乙方的工作，提供必要的支持与配合，保证乙方顺利完成居间服务。
4. 甲方有权对乙方的服务进行监督，发现问题可随时与乙方沟通。
5. 甲方同意在成功交易后，支付乙方相应的佣金。

第五条 佣金及支付方式
1. 佣金标准：甲方同意在标的房产成功交易时，向乙方支付成交总价的_____%作为佣金。
2. 佣金支付方式：成交后____日内支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方的原因导致交易未能完成，乙方不收取佣金。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章，即为生效。
2. 任何一方如需变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，并协商一致。
3. 若乙方在履行合同过程中，未能按约定提供服务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 若甲方在未通知乙方且无正当理由的情况下，单方终止交易，乙方有权要求甲方支付已发生的相关费用。

第七条 违约责任
1. 甲方未按照本协议约定支付佣金的，需向乙方支付佣金总额____%的违约金。
2. 乙方未按照本协议约定提供服务的，需向甲方支付相当于交易金额____%的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
4. 双方应妥善保存交易过程中的相关证据，以依照法律维护自身权益。

第八条 合同的生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效，至标的房产交易完成及佣金支付完毕后自动终止。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决适用________________法律。
2. 如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：_____年__月__日