甲方（买方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

中介机构（中介方）：____________________
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方均有意向进行房产买卖交易，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方达成如下协议，以明确各方的权利与义务，并为房产交易的顺利进行提供保障。

第一条 协议目的
本协议旨在约定甲方与乙方之间的房地产交易中介服务事项，明确各方的权利义务，确保房产交易的顺利完成。

第二条 中介服务内容
中介方在本次交易中担任居间人，具体负责如下事项：
1. 向甲方和乙方提供充分的市场分析与咨询服务。
2. 协助甲方找到符合其需求的房产，并向乙方展示甲方的购房意向。
3. 协调甲方与乙方的沟通，安排看房及相关事项的洽谈。
4. 协助双方制定交易相关的书面文件，并提供法律咨询意见。
5. 监督并帮助协调房地产过户的相关手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介方提供全面、真实的房产市场信息。
1.2 甲方应如实向中介方提供其购房需求及相关信息。
1.3 甲方应遵守房产交易的相关法律法规，按照约定支付中介服务费用。
1.4 甲方应配合中介方的工作，按时参加看房及其它必要的洽谈活动。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介方提供买方的真实信息以及交易进展的相关事项。
2.2 乙方应如实向中介方披露房产的状况及相关法律权利的状态。
2.3 乙方有义务保证其出售的房产拥有合法的产权，且不受任何法律纠纷的影响。
2.4 乙方应协助中介方与甲方进行洽谈，确保交易的顺利进行。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方有权根据市场情况，为甲方和乙方提供合理的建议及方案。
3.2 中介方应负责维护双方的合法权益，保持信息的保密性。
3.3 中介方应及时向双方反馈交易进展情况及相关事项。
3.4 中介方有权按照协议约定收取相应的服务费用。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向中介方支付服务费用，具体费用为房产成交价的______%（具体百分比根据市场情况而定）。
2. 服务费用的支付时间为房产交易合同签署之日。
3. 如交易未能达成，甲方若已支付相关费用，乙方应将费用全额退还，若中介方已提供相关服务，费用将由甲方自行承担。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能如实披露其真实购房需求，致使中介方的服务受到影响，甲方应承担因此造成的全部损失。
2. 如乙方未能提供真实的房产信息并因此造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 中介方如未能按约定提供服务，应向甲方和乙方退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。
4. 任一方因违反本协议条款而造成他方损失的，违约方应对损失进行赔偿。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同自甲方、乙方及中介方三方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更、补充均须经过三方书面协商一致并签署约定文件方可生效。
3. 合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），导致合同部分或全部无法履行，三方应积极协商处理。

第七条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议产生争议，三方可通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本协议另有约定外，三方均不得将本协议的权利义务转让给第三方。
3. 本契约如遇未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

中介方（盖章）：__________________
日期：____年__月__日