甲方（委托方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

基于平等自愿的原则，针对住宅交易的相关事宜，甲乙双方达成如下协议，以明确权利、义务及交易过程中的相关事项。

第一条 协议目的
本协议的目的在于通过乙方的居间服务，协助甲方与买方、卖方（以下统称“交易双方”）完成住宅交易过程中的信息对接、手续办理等工作。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的交易服务，包括但不限于市场分析、房产评估、交易流程指导等。
2. 甲方应提供真实、完整的房屋信息，包括房屋的产权证明、土地使用权证、房屋质量报告等。
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，按照约定时间、地点进行相关信息的交接和签署手续。
5. 甲方应了解并遵守房地产交易相关法律法规，承担因其提供不实信息而造成的一切后果。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，提供合理的房屋交易建议。
2. 乙方应根据甲方提供的信息进行合理的市场分析，但不对甲方提供信息的真实性、准确性负责。
3. 乙方应尽最大努力促成交易双方达成协议，并协助双方办理交易手续。
4. 乙方应对甲方提供的信息及交易过程中的相关信息做到保密，不得泄露给第三方。
5. 乙方应按约定的时间向甲方报告交易进展情况，必要时应提供交易进度的书面说明。

第四条 服务内容
1. 信息对接：乙方负责收集并整理交易双方的需求和信息，确保信息的及时、准确传递。
2. 现场洽谈：乙方应协助甲方和买方、卖方进行现场洽谈，并参与相关事项的讨论。
3. 签署协议：乙方应协助双方在达成一致后，进行交易合同的起草、审核和签署。
4. 交易手续办理：乙方负责指导和协助交易双方完成相关交易手续的办理，包括房产过户、税费申报等。
5. 售后服务：交易完成后，乙方应提供必要的售后咨询服务，解答甲方在交易后可能遇到的问题。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲乙双方应根据市场行情和交易复杂程度协商确定服务费用，费用标准为人民币________________元（大写：________________）。
2. 支付方式：甲方应在签署本协议后支付总服务费用的20%作为定金，剩余的80%在交易合同签署完成后支付至乙方指定账户。
3. 如果交易未能完成，甲方定金可依照双方协商后决定是否退还。

第六条 违约责任
1. 任一方未按本协议约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方提供虚假信息，导致交易失败，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于实际支出、时间成本及其它合理费用。
3. 乙方未按照专业服务标准履行职责，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除本协议，要求乙方退还部分或全部服务费用。

第七条 协议的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后，双方须遵照履行本协议的各项条款。
2. 如需解除本协议，须提前____天以书面形式通知对方，未满足此条件的一方应承担相应的违约责任。
3. 协议履行完毕后，自然终止。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、有效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应首先友好协商，协商不成的可提交乙方所在地人民法院解决。

第九条 其他约定
1. 本协议如有未尽事宜，由双方另行商谈解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
3. 本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________
乙方（签字）：________________
日期：_________________________