甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要通过乙方的中介服务寻找房地产交易对手，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就房地产中介服务及佣金分配事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方应根据甲方的需求，提供以下中介服务：
（1）为甲方提供房地产市场信息。
（2）协助甲方制定合理的房产交易策略。
（3）安排与潜在买方或卖方的见面和洽谈。
（4）提供交易过程中的法律咨询和合同审核。
（5）为甲方提供必要的市场分析报告。

2. 甲方应根据乙方提供的服务，及时提供相关的买卖资料，包括但不限于房产证、土地使用权证以及其他交易所需的证明文件。

二、权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时了解交易进展情况，并要求乙方尽快提供相关信息和资料。
（2）甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息，不得隐瞒或虚假陈述影响交易的信息。
（3）甲方在合同生效后，应确保其有权处置所交易的房地产。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方支付约定的佣金，并在完成服务后出具相应的收费证明。
（2）在合同履行期间，乙方应保证自身的专业能力，提供诚实、专业、高效的中介服务。
（3）乙方不得泄露甲方的任何商业机密和交易信息。

三、佣金及支付方式

1. 佣金比例：
本协议所涉交易成功后，甲方应向乙方支付成交总价的_____ %作为佣金。

2. 佣金支付：
（1）委托房产交易完成后，甲方应在收到全部交易款项后的______日内将佣金支付给乙方。
（2）佣金支付方式可选择银行转账或其他双方认可的支付方式。

四、合同的生效与履行

1. 本协议自双方签署之日起生效，直至所有双方义务履行完毕后终止。

2. 合同履行地点为：______________________。

五、违约责任

1. 甲方违反义务：
（1）若甲方未按照约定的时间或者方式支付佣金，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为应支付佣金的______ %。
（2）若甲方未如实提供房产交易信息，导致交易失败，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失。

2. 乙方违反义务：
（1）若乙方未能按约定提供中介服务，导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并承担相应的损失赔偿责任。
（2）若乙方泄露甲方的商业机密，甲方有权要求其赔偿因此而产生的全部损失。

六、不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政府行为、法律法规的变化等）导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决方案。在不可抗力情形解除后，双方应继续履行本协议。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议的修改与补充：
本协议的任何修改和补充均应以书面形式经双方签署后生效。

2. 合同文本：
本协议一式两份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：_____年__月__日