甲方（委托人）：_____________

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（居间人）：_____________

公司名称：______________________

注册号：________________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房地产买卖交易，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，签订本居间协议，以明确各自的权利和义务，合同条款如下：

第一条 定义

1. 在本合同中，“房地产”指位于某城市的住宅物业，包括但不限于公寓、别墅及其他住宅类型。
2. “居间服务”指乙方为甲方提供的包括信息收集、提供市场分析、协助交易双方磋商和沟通等相关服务。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析及相关信息，以保证交易的透明和公正。
2. 甲方应按照约定时间向乙方提供有关房地产的详细信息及文件，确保信息的准确性和真实性。
3. 协议有效期内，若甲方与乙方介绍的交易方达成交易，甲方应及时通知乙方，确保双方的沟通与协作。
4. 甲方应按照本协议约定，及时支付居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应为甲方提供全方位的居间服务，确保在整个交易过程中提供专业的意见和建议。
2. 乙方有权收取甲方所约定的居间服务费用，并在服务过程中对甲方提供的相关信息进行核实。
3. 乙方有义务对甲方提供的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
4. 乙方需定期向甲方汇报服务进展情况，确保信息及时沟通。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应按照以下约定向乙方支付居间服务费：交易总价的______%（具体比例根据双方协商确定）。
2. 服务费用的支付时间：在交易合同签署后______个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。
3. 如因甲方原因导致未能完成交易，甲方仍需向乙方支付相应的居间服务费用。

第五条 合同期限

本协议自双方签字之日起生效，至交易完成并支付服务费用之日起自动终止。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的任一条款，造成对方损失的，应赔偿对方因此产生的所有合理损失，包括但不限于律师费、咨询费及其他相关费用。
2. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求支付逾期费用，逾期费用为应支付金额的______%（具体比例），自逾期之日起计算。
3. 若乙方未按照约定提供居间服务，甲方可要求乙方承担违约责任，并有权终止合同。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决，应适用相关法律法规。
2. 双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何条款如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 甲方如需解除本协议，须提前______个工作日以书面形式通知乙方。
3. 若乙方服务不符合约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条 保密条款

1. 双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，未经对方书面许可，不得向第三方披露。
2. 本条款在本协议终止后仍然有效。

第十条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议，其效力与本协议相同。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______

乙方（签字）：_____________ 日期：_______