协议编号：_____________

甲方（委托方）：_____________
身份证号码/营业执照号码：_____________
住所/注册地点：_____________
联系电话：_____________

乙方（中介方）：_____________
身份证号码/营业执照号码：_____________
住所/注册地点：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，规范居间服务行为，确保双方合法权益。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房屋信息发布、陪同看房、价格谈判、合同签署等。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关权利证明材料。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用，且不得无故拒绝支付或延迟支付。
4. 甲方应配合乙方进行房源信息的更新与维护，确保信息的真实与准确。
5. 甲方应及时回复乙方的咨询与建议，保持良好的沟通。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在法律允许的范围内，代理甲方进行房产买卖的相关活动，并收取相应的中介服务费用。
2. 乙方应本着诚实信用的原则，向甲方提供客观、公正的市场分析及建议。
3. 乙方有义务对甲方提供的信息进行核实，确保交易的合法性与有效性。
4. 乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露甲方信息给第三方。
5. 乙方应在合理的时间内完成服务，不得无故拖延或中止服务。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方应为甲方提供以下服务：
1.1. 房屋市场调研及评估。
1.2. 发布房源信息，包括线上与线下渠道的宣传。
1.3. 陪同甲方进行看房，提供专业意见。
1.4. 协助甲方进行买卖合同的起草与签署。
1.5. 提供售后咨询服务。

2. 服务费用及支付方式：
2.1. 甲方应根据成交价格的____%向乙方支付中介服务费，成交价以最终签署的买卖合同为准。
2.2. 费用的支付应在合同签署后____个工作日内完成。
2.3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务并追究法律责任。

3. 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为____个月。如需延续，应在期满前____日通知对方。

4. 终止条款：
4.1. 任何一方可在提前____日书面通知对方的情况下，单方面解除本协议。
4.2. 如因不可抗力导致服务无法继续，双方应协商解决，不得追究对方责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应付服务费的____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退款，金额为该服务费用的____%。
3. 一方因违约造成另一方损失的，应赔偿对方的直接经济损失及相关费用。

第六条 涉及法律事项
1. 本协议的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，并在合同履行完毕后自动终止。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年____月____日
地点：_____________