甲方（委托方）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：__________________
营业执照号：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方找到适合的房产进行交易，乙方同意为甲方提供房屋买卖居间服务，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋买卖的信息收集、市场分析、上门评估、合同签署等全方位的居间服务。
2. 乙方应积极为甲方寻找符合其要求的房源，并提供房地产市场的相关信息和专业建议。
3. 乙方须协助甲方进行房产交易的相关尽职调查，包括但不限于产权调查、房屋状况检查和相关政策法规解析。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并按时安排看房和洽谈。
（2）甲方应提供真实的个人信息及相关交易资料，并配合乙方的工作。
（3）甲方如对乙方提供的服务不满意，应及时提出改进意见。
（4）甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应当对甲方的信息予以保密，不得将甲方的个人或交易信息透露给第三方。
（2）乙方应积极主动地为甲方提供专业的市场分析和房源推荐，并及时反馈房源信息的变更情况。
（3）乙方不得收取虚假费用，必须按照合同约定的标准收取服务费用。
（4）乙方对甲方提供的资料和信息进行认真核查，确保交易合法合规。

第三条 中介费用与支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体费用为成交总价的______%（或固定金额______元）作为中介服务费。
2. 费用支付方式为：合同签署后，甲方应在____个工作日内支付______元预付款，待房屋买卖合同签署并交付完成后，支付剩余中介服务费。
3. 诸如税费、佣金、水电费等其他费用均应由交易双方根据法律法规协商承担，乙方不承担该部分费用。

第四条 房产交易的重要条款
1. 甲方确认该房产的基本情况，包括但不限于房屋权属、土地性质、建筑面积等情况均已事先了解清楚。
2. 乙方须以专业的态度进行必要的询问与调查，提供准确的信息，若存在因信息不实导致甲方损失的，责任由乙方承担。
3. 交易过程中，因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已产生的服务费用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停工并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 若乙方未能履行居间服务职责，导致甲方未能成交，甲方可要求乙方赔偿由此造成的实际损失。
3. 双方约定，若因不可抗力原因导致合同无法履行，不视为违约，不承担违约责任。

第六条 合同生效及有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本合同期满前____个月，双方如需续约应提前沟通并签订书面补充协议。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行商议并签署补充协议。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日