本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：__________，身份证号码：___________________，住址：___________________。

乙方（中介方）：__________，营业执照号码：___________________，注册地址：___________________。

鉴于：

1. 甲方有意向出售其合法拥有的房产（以下简称“房产”），位于____________。

2. 乙方作为专业的房产中介公司，具有提供房产买卖居间服务的能力和资格。

在友好协商的基础上，双方就甲方委托乙方为其提供房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方依据甲方的委托，负责寻找潜在买方并协助甲方与买方之间进行房产交易的洽谈、协商及签订相关合同。

2. 乙方应在合理的时间内，使用专业的市场分析和营销工具，为甲方提供房产的市场评估及推广服务。

3. 乙方应在营销过程中，确保对甲方房产信息的真实性和合法性进行核实，避免虚假宣传。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方及时提供房产销售状态及市场反馈信息。

2. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的产权证明、抵押情况、房产照片等。

3. 甲方应根据乙方提供的建议合理定价，并为乙方提供必要的协助，如安排看房时间及提供房产清理和修缮的权限。

4. 甲方应在签订买卖合同后，及时协助乙方进行售后手续的办理。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应对甲方提供的信息保密，不得向第三方泄漏甲方的商业秘密和个人信息。

2. 乙方应在合同有效期内，认真履行居间服务，寻求并介绍符合甲方要求的潜在买方。

3. 乙方有权根据市场情况向甲方提出房产的销售建议和方案。

4. 乙方应在明确的时间内，向甲方提供已找到买方的详细信息，包括买方的身份、联系方式及购买意向。

第四条 佣金及支付条款

1. 甲方应根据乙方居间服务的完成情况，支付乙方佣金。佣金的比例为交易价的__________%（具体比例须经双方协商确定）。

2. 佣金应在双方签署的房产买卖合同生效后的_________个工作日内支付给乙方。

3. 如甲方未按时支付佣金，乙方有权向甲方追索逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能如实提供房产信息或在出售过程中隐瞒事实，导致乙方无法完成交易，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未履行协议约定的服务，导致甲方无法完成交易，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

3. 任何一方如欲解除本协议，须提前__________天书面通知对方，未通知即解除的，需承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直到合同目的实现或双方同意解除。

2. 本协议的任何变更和补充均需以书面形式进行，并由双方合法代表签署。

3. 协议的任何一方如需向对方变更联系方式或其他重要信息，需提前_________日通知对方。

第七条 争议的解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律法规。

2. 双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议的附件以及补充协议要成为本协议不可分割的一部分。

2. 本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：____________

乙方（签字）：____________ 日期：____________

签署地点：___________________