本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（委托人）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：_________________________。

乙方（房地产中介机构）：____________________，营业执照注册号：____________________，联系电话：____________________，地址：_________________________。

鉴于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务，在城市范围内进行住宅买卖交易；乙方同意为甲方提供相关服务。基于平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的要求，提供下列服务：
（1）房源信息的收集与筛选；
（2）房产市场趋势的分析与评估；
（3）为甲方提供房产买卖合同、凭证等法律文件的起草及审核；
（4）协助甲方进行房源的现场勘查和交易谈判；
（5）协助甲方完成相关交易的后续手续，包括产权变更、过户等；
（6）依照法律法规及甲方要求，为其提供其他相关中介服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利：
（1）有权要求乙方提供全面、真实、有效的房源信息；
（2）有权对乙方提供的服务提出合理要求与建议；
（3）在服务过程中如发现乙方信息不实，有权终止协议并要求赔偿；
（4）在交易成功后，有权按约定支付中介服务费用。

2.2 甲方的义务：
（1）向乙方提供真实、准确的个人身份信息及购房意向；
（2）配合乙方的服务工作，及时提供相关材料；
（3）遵守相关法律法规及交易规则，不得从事任何违法活动；
（4）在交易达成后，按时支付乙方约定的服务费用。

2.3 乙方的权利：
（1）有权根据市场行情和费用标准收取相应的中介服务费用；
（2）有权了解甲方的购房需求及资金状况，以便提供更为合适的服务；
（3）在提供服务期间，乙方可根据市场情况，向甲方提供建议及评估；
（4）对甲方提供的资料具有保密权利，未经甲方同意不得泄露。

2.4 乙方的义务：
（1）在约定的时间内，按时向甲方提供相关服务；
（2）保证所提供的房源信息真实有效，及时更新与维护；
（3）提供专业的市场分析及咨询服务，确保甲方知情作出决策；
（4）尊重甲方的选择，不得强迫或诱导甲方进行交易。

第三条 服务费用及支付
3.1 根据合同条款，甲方应支付乙方服务费，具体计算方式为交易额的____%。
3.2 甲方应在交易成功后____个工作日内向乙方支付服务费用，付款方式为________（如银行转账、现金等）。
3.3 若甲方未能在约定时间内支付服务费，乙方有权收取未支付金额的____%作为滞纳金。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按照本协议约定的条款履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
4.2 若乙方提供虚假信息或者服务不当，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。
4.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通并协商解决。不可抗力的情况包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为____年。
5.2 在协议有效期内，双方均可提前____天书面通知对方解除协议。
5.3 协议解除后，双方应当结清相关费用及损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议所引起的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的变更或补充应当以书面形式进行，并由双方签字确认。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________

乙方（盖章）：________________ 日期：________