甲方(委托方):[姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照号码:[号码]
地址:[地址]
联系电话:[电话]
乙方(中介方):[中介公司名称]
营业执照号码:[号码]
地址:[地址]
联系电话:[电话]
基于甲方希望通过乙方的中介服务达成房产交易,双方本着公平、自愿、公正的原则,就房产交易中介服务事宜达成如下协议:
第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中的权利和义务,规范各自行为,保证交易的顺利进行。
第二条 中介服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下中介服务:
1.1 房产信息的收集与提供。
1.2 房产展示,组织看房活动。
1.3 协助甲方与买方(或卖方)进行沟通。
1.4 协助甲方签署房产交易合同。
1.5 提供交易过程中的法律咨询服务(如需)。
1.6 协助处理交易过程中产生的其他相关事宜。
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供中介服务。
2. 甲方有义务如实提供与交易相关的资料和信息,确保信息的真实、准确。
3. 甲方应按照本协议约定的方式和时间向乙方支付中介服务费用。
4. 甲方有权随时对乙方的服务进行监督和检查。
5. 甲方应积极配合乙方的工作,提供必要的支持与配合。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的中介服务费用。
2. 乙方有义务以诚实信用的原则为甲方提供中介服务,并保证服务质量。
3. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息负有保密义务。
4. 在服务期间,乙方应向甲方提供实时的交易进展反馈。
5. 乙方不得以任何方式诱导或欺骗甲方进行交易。
第五条 中介服务费用及支付方式
1. 双方确认,甲方需向乙方支付中介服务费用,费用标准为房产交易总额的[百分比]%(具体金额通过双方商议确定)。
2. 付款方式为:甲方在房产交易协议签署后,须在[天数]日内向乙方支付中介服务费用。
3. 如因甲方原因未能完成交易,甲方仍需支付已 incurred 的工作费用,具体金额由双方协商确定。
第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定,乙方有权停止服务并要求甲方支付违约金,违约金的数额为中介服务费用的[百分比]%;若甲方造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿相关的经济损失。
2. 若乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的中介服务费用。若因此造成甲方损失,乙方需承当相应的赔偿责任。
第七条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议的任何变更或补充,均应以书面形式经双方确认。
3. 合同终止:在交易完成后,双方均可通知对方终止本协议,且不再承担后续责任。
第八条 争议解决
本协议在履行过程中如有争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,双方可另行协商补充,所达成的补充协议视为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及争议解决,均适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期: