甲方（买方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________

乙方（卖方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________

中介机构：____________
机构法人代表：____________
联系电话：____________

鉴于：
1. 甲方和乙方有意通过房地产中介机构完成房地产买卖交易。
2. 中介机构作为居间方，提供相关房地产中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议。

一、协议目的
本协议的目的在于规定甲方、乙方及中介机构在房地产买卖中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

二、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求中介机构提供完整的房源信息、市场分析及相关法律咨询。
1.2 甲方有义务按照约定的时间和方式支付中介服务费用。
1.3 甲方应如实提供个人身份及相关资料，并对资料的真实性负责。
1.4 甲方有权在合法范围内对乙方提出合理要求，并对乙方提供的房产信息进行核实。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供购买能力证明（如银行存款证明、收入证明等）。
2.2 乙方有义务提供真实、完整的房产信息，并保证其房产权属清晰且无任何法律纠纷。
2.3 乙方应配合中介机构进行看房及合同签署等相关事宜。
2.4 乙方在交易过程中，不得擅自更改房产价格或出售条件，应及时通知中介机构。

3. 中介机构的权利和义务：
3.1 中介机构有权收取甲方和乙方约定的中介服务费用。
3.2 中介机构应提供专业的房地产中介服务，包括但不限于信息展示、市场评估、合同起草等。
3.3 中介机构应该保护甲方和乙方的个人隐私信息，不得向第三方泄露。
3.4 中介机构应对交易过程进行必要的指导和协调，确保交易的合法性和合规性。

三、合同条款

1. 服务费用
1.1 中介服务费用为房屋成交价的____%（具体金额按成交价计算），双方应在房屋交易成交后____日内支付。
1.2 费用支付方式为：银行转账至中介机构指定账户或现金支付。

2. 房屋信息
2.1 乙方需提供合法、清晰的房屋产权证件及其他相关材料。
2.2 中介机构负责确认房产信息的真实性，并及时向甲方提供。

3. 合同签署
3.1 甲方和乙方在交易达成一致后，应签订正式的购房合同。
3.2 中介机构协助起草购房合同，并负责解释合同条款，协助双方理解各自的权利和义务。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定支付中介服务费用，需支付合同约定费用的____%作为违约金。
1.2 因甲方原因导致交易失败，须承担乙方由此产生的相关损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按照约定提供真实房产信息或不配合交易，需支付甲方由此产生的相关损失及中介费用。
2.2 若乙方中途更改出售意愿或擅自提高房屋价格，须承担由此引起的全部违约责任。

3. 中介机构违约责任：
3.1 中介机构未能提供约定服务或服务不达标，按实际损失赔偿甲方和乙方的损失。
3.2 中介机构如泄露甲方、乙方个人信息，需承担由此带来的法律后果。

五、合同生效及其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成后自动终止。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式三份，甲方、乙方及中介机构各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日

中介机构（盖章）：____________
日期：____年__月__日