合同编号：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（委托方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方希望出售/购买房地产，具备合理的市场需求；
2. 乙方作为房地产中介机构，具备提供专业买卖中介服务及市场分析的资质。

双方经过友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 合同目的

本合同的目的是为甲方提供房地产买卖的居间服务与市场分析，帮助甲方顺利完成房地产交易。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
1.1 房地产市场分析；
1.2 制定合理的房地产销售/购买策略；
1.3 发布房地产买卖信息，进行市场推广；
1.4 组织房地产的实地考察；
1.5 协助甲方进行价格谈判；
1.6 负责起草和审查交易相关文书；
1.7 协助办理交易的相关手续；
1.8 提供其他与房地产交易相关的专业服务。

2. 甲方有权要求乙方对服务内容进行相应的调整，但需提前书面通知乙方。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权：
1.1 及时获取乙方提供的市场分析报告；
1.2 对乙方的服务质量进行监督，提出合理意见；
1.3 在合同有效期内要求乙方提供约定服务。

2. 甲方的义务：
2.1 向乙方提供真实、准确的房地产信息；
2.2 配合乙方的工作，及时提供所需资料；
2.3 按照合同约定向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权：
1.1 根据甲方提供的信息进行市场分析；
1.2 收取合同约定的服务费用；
1.3 获取甲方必要的协助及支持。

2. 乙方的义务：
2.1 应本着高度的职业道德和诚信原则，为甲方提供优质服务；
2.2 保证所提供信息的真实性与准确性，对甲方的信息保密；
2.3 及时将市场动态及交易进展情况报告给甲方。

第五条 服务费用

1. 服务费用为人民币__________元（大写：__________）。
2. 甲方应于本合同签署后______天内按照以下方式支付乙方佣金：
2.1 预付款：人民币__________元（大写：__________）；
2.2 成交后支付剩余费用，支付日期为交易完成后______天内。
3. 佣金支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付（请甲方选定）。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 如果乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并可要求赔偿因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或解除，须经双方书面协商一致。
2. 在下列情况下，任一方可单方面解除合同：
2.1 对方严重违反合同条款，且在接到违约通知后______天内未作出改善；
2.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第八条 合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________________ 日期：__________年__________月__________日