甲方（委托方）：_________
地址：_____________________
联系方式：________________

乙方（居间方）：_________
地址：_____________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产交易居间服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行某城市住宅买卖的居间服务，确保双方的权利和义务得到保障。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及建议。
1.2 甲方应如实提供所需交易的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋产权情况及其他相关材料。
1.3 甲方应及时支付居间服务费用，具体金额和支付方式详见本协议第五条。
1.4 甲方有责任配合乙方的工作，按时参加协商及交易过程中的相关活动。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据协议约定收取甲方的居间服务费用。
2.2 乙方有义务尽其最大努力为甲方寻找合适的买家或卖家，并提供专业的咨询服务。
2.3 乙方应保密甲方提供的商业秘密和个人信息，不得向第三方透露。
2.4 乙方应及时向甲方反馈市场动态、交易进展及其他相关信息。

第三条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
1.1 市场调研与分析，帮助甲方掌握当前房地产市场动态。
1.2 发布房产信息，寻找潜在买方或卖方。
1.3 组织看房、协商交易价格及条款。
1.4 协助办理相关购房手续，并提供专业建议。

2. 乙方应保证提供的服务符合行业标准，并能够满足甲方的合理需求。

第四条 服务费用
1. 双方约定，甲方应向乙方支付的居间服务费用为房屋成交价的______%（具体比例根据实际情况协商确定）。该费用在成交时一次性支付。
2. 甲方如未按约定时间支付服务费用，则应支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的______%计算，按天累计。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的生效条件包括甲方与潜在买家或卖家达成交易意向，甲方提供的房产信息真实有效，经乙方确认无误。

第六条 违约责任
1. 甲方的违约责任
1.1 如甲方隐瞒房产真实情况，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方承担由此产生的所有损失。
1.2 甲方未按约定支付服务费用的，应及时支付逾期付款违约金及乙方因此产生的相关费用。

2. 乙方的违约责任
2.1 若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2 若乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或个人信息，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求其赔偿损失。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其它
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意。
4. 本协议采用中文书写，如任何翻译版本与中文文本有冲突，以中文版为准。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____________________