本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

乙方（居间服务方）：_________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方获取房地产买卖的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 定义
本协议中所使用的术语，除非在上下文中另有说明，均应具有以下定义：
1.1 "居间服务"：指乙方为甲方提供的房地产买卖信息、洽谈及交易的中介服务。
1.2 "房地产"：指位于_________________的物业，具体信息详见附件。
1.3 "交易"：指甲方通过乙方的居间服务，与第三方就房地产进行的购买、销售或租赁。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合需求的房地产信息，并获取相关市场信息和交易建议。
（2）甲方应如实向乙方提供其个人或企业的基本信息，包括但不限于联系信息、购买意向及资金状况等。
（3）甲方应及时向乙方反馈房地产交易中的相关信息，并在达成交易时，按约定及时支付服务费用。
（4）甲方有义务为乙方提供必要的协助，确保交易的顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获取甲方提供的必要信息，以便于提供相关居间服务。
（2）乙方应按照市场规律及甲方的需求，提供真实、准确、合法的房地产信息。
（3）乙方必须保持甲方信息的机密性，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的任何信息。
（4）乙方有义务在提供服务过程中，保持高度的职业道德和专业素养，满足甲方的合理要求。

第三条 合同条款
3.1 服务范围
乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容：
（1）为甲方提供市场分析，协助甲方确定合理的房地产买卖价格；
（2）为甲方筛选符合其要求的房地产，并组织实地考察；
（3）协助甲方与潜在买家或卖家进行洽谈与沟通；
（4）提供合同文本及相关法律文件的样本或建议，并协助甲方完成文件准备。

3.2 服务费用
（1）甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为：按照交易金额的_____%计算。
（2）甲方应在交易正式达成后的____日内，向乙方支付全额服务费用，逾期支付的，每延迟一天需支付未支付费用的_____%作为滞纳金。

3.3 合同有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。在此期间，任何一方如需解除合同，须提前____个月书面通知对方。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
（1）如甲方未按约定支付居间服务费用，应承担逾期利息，利息按每日____%计算，直至实际支付完毕。
（2）如甲方提供虚假信息导致乙方无法履行合同，乙方有权解除本协议，且甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任
（1）如乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方继续履行或赔偿损失。
（2）如乙方泄露甲方信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 不可抗力
因不可抗力导致的合同履行障碍，双方无需承担违约责任。但受影响的一方应及时通知另一方，并采取有效措施减轻损失。

第六条 争议解决
本协议的解释、履行及争议应由双方友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
7.2 本协议的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日