甲方（委托方）： ____________________________
身份证号/注册号： ____________________________
地址： ____________________________
电话： ____________________________

乙方（居间方）： ____________________________
企业注册号： ____________________________
地址： ____________________________
电话： ____________________________

鉴于：
甲方希望购买或出售位于 ____________________________ 的城市公寓（以下简称“目标物业”），并需寻求乙方的居间服务；
乙方同意提供相关的居间服务，以促成甲方与第三方之间的交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行目标物业的买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 共识
A. 甲方同意委托乙方为其提供房地产买卖居间服务，乙方同意在上述条件下为甲方提供相关服务。
B. 双方确认，自本协议签署之日起，乙方将积极协调和安排有关目标物业的买卖事宜。

第二条 乙方的权利和义务
A. 乙方有权向甲方收取合理的居间费用，但须经过甲方书面确认。
B. 乙方应尽最大努力为甲方提供准确和全面的市场信息，促成双方达成交易。
C. 乙方应与甲方进行有效沟通，定期反馈市场动态及买卖进展情况。
D. 乙方不得泄露甲方的任何商业秘密及个人信息，确保甲方信息安全。
E. 乙方在提供服务过程中，需遵循相关法律法规，保持良好的职业操守。

第三条 甲方的权利和义务
A. 甲方有权要求乙方提供与目标物业相关的详细信息和市情，确保其做出知情决策。
B. 甲方应如实向乙方提供其资金实力、交易意愿及其他必需的个人信息。
C. 甲方应按照合同约定，及时支付乙方的居间费用；如乙方提供服务不满足甲方的基本要求，甲方有权提出合理质疑。
D. 甲方应在交易达成时，积极配合乙方完成相关交易手续，并确保遵循法律法规。
E. 甲方不得违反本协议约定，如造成不良后果，甲方应承担相应责任。

第四条 居间费用
A. 居间费用为每项交易成交价格的 _____%，具体费用待双方另行书面约定。
B. 甲方在成功购得或出售目标物业后，应在 _____ 日内将居间费用一次性支付给乙方。
C. 若交易未能成功，甲方不需支付居间费用，但乙方有权收取实际发生的合理费用，包括但不限于广告费、市场调查费等。

第五条 违约责任
A. 如甲方在合同有效期内擅自与其他中介机构签订协议，或直接向第三方出售目标物业，乙方有权要求甲方支付相应的居间费用作为违约赔偿。
B. 如乙方未能履行合同约定的服务，导致甲方利益受损，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方已支付的居间费用。
C. 双方确认，如任何一方因不可抗力因素无法履行合同，均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施降低损失。

第六条 合同的生效与变更
A. 本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
B. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方签字生效。
C. 若有关法律法规的修改影响本协议的有效性，双方应本着友好协商原则，及时对此协议进行修订。

第七条 保密条款
A. 双方承诺，对在履行本协议过程中涉及对方的商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。
B. 保密义务在本协议终止后继续有效，直至相关信息成为公开信息或遵循法律规定的范围内。

第八条 争议解决
A. 如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无效，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
B. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ____________________________
乙方（签字）： ____________________________

签署日期： _____年____月____日
地点： ____________________________