本协议由以下双方于[签署日期]签订：

一、甲方（卖方）：
姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

二、乙方（买方）：
姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

三、居间方（中介机构）：
名称：[中介公司名称]
地址：[中介公司地址]
联系方式：[中介联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方希望出售其所拥有的房地产（以下简称“目标房地产”），并希望通过乙方进行交易，同时乙方希望购买该目标房地产，因此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议。

第一条 目标房地产基本信息
1.1 目标房地产的性质、位置、面积、权属情况等如下：
- 房地产类型：[住宅/商业/其他]
- 所在地址：[具体地址]
- 建筑面积：[面积]平方米
- 权属证书编号：[证书编号]
- 其他信息：[其他相关信息]

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权根据本协议约定的方式出售目标房地产，确保其拥有合法的产权并未设定抵押或其他权利负担。
- 甲方应如实向中介方及乙方提供目标房地产的所有信息，确保信息准确、真实。
- 甲方有责任协助乙方进行房产实地考察及相关手续的办理。
- 甲方应按照合同约定，向中介支付相应的佣金。

2.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权对目标房地产进行实地考察，了解其真实情况。
- 乙方应如实向中介方提供其购房意向及资金来源，确保交易合法合规。
- 乙方负责及时支付购房款项，确保在规定的时间内完成交易。
- 乙方应遵守与甲方的协议，对目标房地产进行合理的使用，并按时向甲方履行付款义务。

2.3 居间方的权利与义务：
- 居间方有权按照合同约定收取佣金。
- 居间方应负责为甲乙双方提供咨询服务，促进交易的达成。
- 居间方需妥善保管甲乙双方的相关信息，承担保密责任。
- 居间方应协助双方进行交易相关的合同签署和手续办理。

第三条 成交价格与佣金
3.1 双方确认目标房地产的成交价格为[金额]元。
3.2 双方同意支付佣金的标准为成交价格的[佣金比例]%。该佣金由甲方支付居间方，金额为[佣金金额]元。
3.3 佣金应于交易合同签署后[约定的天数]内支付。如未按时支付，居间方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未如实提供目标房地产信息，或自主出售目标房地产而未通知居间方，需支付给居间方佣金的[违约赔偿比例]倍作为违约金。
4.2 如乙方未能按约支付购房款，需支付给甲方已支付款项的[违约赔偿比例]作为违约金。
4.3 如居间方在服务中有重大失误导致交易未能完成，需向甲、乙双方返还收取的佣金，并赔偿由此产生的损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 任一方有权在出现不可抗力的情况下，提前终止本协议，通知另一方后，本协议即告解除，且双方不再承担任何责任。
5.3 如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决
6.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可提请有管辖权的法院诉讼解决。

第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议一式[份数]份，甲方、乙方、居间方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（买方）：
签字：__________________
日期：__________________

居间方（中介机构）：
签字：__________________
日期：__________________