甲方：___________________（买方）
乙方：___________________（中介机构）
签署日期：____年__月__日
签署地点：___________________

鉴于：

1. 甲方希望购买房地产，并有意通过乙方提供的居间服务来完成该交易。
2. 乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备相关的经营资质和良好的专业能力，可以为甲方提供房产交易的居间服务。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方在房地产买卖过程中所需的居间服务内容及双方权利义务。

第二条 守约义务

1. 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权要求乙方提供全面的房产信息与市场分析，确保甲方能够做出知情的决定。

(2) 甲方应如实提供其个人信息和购房需求，确保乙方能够有效履行居间服务。

(3) 在交易过程中，甲方应积极配合乙方的工作，及时回应相关问题，沟通所需资料。

(4) 甲方应按照合同约定支付乙方的居间服务费。

2. 乙方的权利与义务：

(1) 乙方有权向甲方收取约定的服务费，并在甲方支付后提供相应的服务。

(2) 乙方应针对甲方需求提供合规、真实有效的房产信息，并协助甲方进行房产实地考察。

(3) 乙方需保持与甲方的定期沟通，及时反馈房产交易进度，提供必要的支持和建议。

(4) 乙方有责任对信息的真实性和完整性进行审核，如信息虚假引起的损失，由乙方承担相应责任。

第三条 合同条款

1. 服务内容

乙方为甲方提供以下居间服务：

(1) 提供房源信息，包括但不限于市场上待售房产的详细资料、价格走势、周边环境等。

(2) 协助甲方进行房产实地考察，陪同甲方参观拟购买房产。

(3) 在成交价格和条件上，协助甲方与卖方进行谈判，促成交易达成。

(4) 除交易本身外，协助甲方办理有关房产交易的相关手续，如签署合同、支付定金、过户等。

2. 服务费用

(1) 甲方应向乙方支付居间服务费，费用标准为房产成交总价的________%（如有其他约定，另行说明）。

(2) 居间服务费的支付方式为：________（详述支付方式，如一次性支付、分期支付、按阶段支付等）。

3. 合同期限

本合同的有效期限为____年，自签署之日起至房产交易完成之日止。如在合同期内甲方未购得房产，且未违约，双方可协商续签合同。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任

如甲方在合同有效期内单方面解除合同，需向乙方支付相当于居间服务费________%的违约金。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 乙方违约责任

如乙方未按合同约定提供服务或提供虚假信息致使甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并赔偿由此引起的实际损失。

五、合同的变更与解除

1. 如任何一方需变更或解除合同，须提前______天以书面形式通知对方，双方协商一致后可进行合同的变更或解除。

2. 合同解除后，甲方仍需支付乙方因提供居间服务而产生的合理费用。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向乙方注册所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效

本合同自双方签字之日起生效，完全替代双方在签署本合同之前一切口头和书面的协议或理解。

第八条 附则

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式签署补充协议。

2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：
签字：___________________
日期：____年__月__日

乙方（中介机构）：
签字：___________________
日期：____年__月__日