甲方（委托方）：

姓名/公司名称：_______________
身份证号码/注册号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

乙方（居间方）：

姓名/公司名称：_______________
身份证号码/注册号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

鉴于甲方欲购置二手房，乙方为具备相关资质的房地产居间服务提供方，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供二手房买卖的居间服务，乙方接受甲方的委托并为其提供相应的服务。

第二条 合同范围

1. 乙方提供的服务包括但不限于市场调研、房源信息的搜集与筛选、买卖双方的沟通与协调、交易过程中的咨询服务等。
2. 甲方在此合同下需提供的个人信息、购房需求、资金来源等，在交易过程中应保持真实有效。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与房产相关的详细信息，包括但不限于房产的基本信息、价格、产权状况和交易历史等。
2. 甲方应按时向乙方提供所需的相关材料及信息，确保信息的真实性、准确性。
3. 甲方承诺在协议有效期内按照约定的时间与乙方进行沟通，不得无故拖延应答和反馈。
4. 甲方应按约支付乙方服务费，并配合乙方完成所有必要的交易手续。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应当对甲方提供专业的市场分析、房源匹配服务，并适时向甲方推荐符合其要求的合适房产。
2. 乙方须在法律法规允许的范围内，合法合规地展开居间服务，不得作虚假宣传。
3. 乙方承诺对甲方的隐私信息妥善保管，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的相关信息。
4. 乙方有权在合同约定的期限内收取服务费用，具体金额、支付方式等见后续条款。

第五条 费用及支付

1. 服务费用：甲方同意按成交房产价格的__%作为服务费。
2. 付款方式：甲方应在签署购房合同后____日内将服务费支付至乙方指定账户。
3. 费用不含税，如需开具发票，乙方需向甲方提供相关资料。

第六条 居间服务期限

1. 本协议自签署之日起生效，服务有效期限为____个月。在服务期限内，甲方如未成交，可以在协议有效期内延长一次，并由双方协商一致后书面确认。
2. 如甲方在协议期限内完成二手房交易，协议自然终止。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反协议条款，给对方造成损失的，均应依法承担赔偿责任。损失赔偿应包括但不限于因违约所导致的直接损失、预期利益损失等。
2. 若甲方未按时支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为合同签署时国家银行同期贷款利率。
3. 乙方未能履行居间服务义务，未能协助甲方完成交易的，甲方有权终止合同，并要求乙方退还相应的服务费。

第八条 争议解决

本协议在执行过程中发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与终止

1. 本合同的任何变更或补充需经双方书面同意，否则无效。
2. 合同终止的情况包括但不限于：
a) 双方协商同意终止；
b) 穆约定的有效期届满；
c) 任何一方违反合同条款，被另一方通知终止。

第十条 其他

1. 本协议附录包括与本协议相关的文件和资料，视为本协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；具同等法律效力。
3. 合同条款未尽事宜，依据国家相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________

本协议自双方签字之日起生效。